Решение № 2-2710/2018 2-2710/2018~М-2308/2018 М-2308/2018 от 5 июля 2018 г. по делу № 2-2710/2018

2-2710/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2018 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.В.,

при секретаре Барышевой М.Г.,

в отсутствие истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика администрации г. Белгорода, третьего лица ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Белгорода о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок,

установил:

Дело инициировано иском ФИО1, ФИО2, уточнив который в порядке ст. 39 ГПК Российской Федерации, они просили признать за ними права собственности на ? доли, за каждой на земельный участок, площадью 1 095 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК Российской Федерации в отсутствие истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика администрации г. Белгорода, третьего лица ФИО3

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие наследственного имущества.

Договором № № от 27 февраля 1958 г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности ФИО4 (отец наследодателей ФИО5 и ФИО6) и ФИО7 (сосед по земельному участку и жилому дому) исполнительным органом г. Белгород был предоставлен земельный участок, площадью 1 095 кв.м., по адресу: <адрес> для строительства индивидуального жилого дома (л.д.№).

Договор о предоставлении земли в постоянное бессрочное пользование был удостоверен нотариусом, зарегистрирован в Белгородском бюро технической инвентаризации, о чем свидетельствует оттиск печати БТИ (л.д.№ оборот).

В 1958 г. ФИО7 и ФИО4 жилой дом на выделенном земельном участке был возведен на два хозяина, что подтверждается техническим паспортом домовладения от 28 октября 2003 г.

3 декабря 1976 г. умер ФИО4

В наследственную долю вошла часть жилого дома (квартира №№), расположенная по адресу: <адрес> с земельным участком.

Наследницей его имущества являлась супруга ФИО8, умершая 13 июня 2003 г., которая приняла наследство после смерти супруга.

После смерти ФИО8 её наследниками являлись сыновья ФИО6 и ФИО5, принявшие и оформившие свои наследственные права в равных долях на часть жилого дома (квартиру №№). Права на земельный участок документально не оформлялись.

22 марта 2014 г. умер ФИО5 Наследником его имущества является супруга ФИО2 (истец).

6 июня 2015 г. умер ФИО6 Наследником его имущества является дочь Чавдар (ранее ФИО9) Ю.А. (истица).

Истцы по праву наследования являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, что подтверждается решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 2 июня 2015 г. (дело № 2-2543-2015) и решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 16 января 2016 г. (2-374-2016).

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на придомовой земельный участок отказано. Разъяснено, что отсутствуют правоустанавливающие документы на землю на имя наследодателей ФИО5 и ФИО6 Рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

Решением Октябрьского районного суда г.Белгород от 2 июня 2015 г. прекращена общая долевая собственность на указанное домовладение, произведен реальный раздел дома №1, семье Ш-вых выделена в общую долевую собственность квартира №1, семье Климанских – квартира №2.

Права на земельный участок не оформлялись.

При определении границ земельного участка спора по местоположению его границ кадастровым инженером не выявлено.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование».

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере.

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, наследодатели ФИО5 и ФИО6 вправе были оформить в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом, унаследованный ими после смерти родителей. ФИО5 и ФИО6 фактически приняли наследство в виде спорного участка в порядке наследования.

При жизни таким правом ФИО5 и ФИО6 не воспользовались, однако это не лишает права истцов требовать признания за ними права собственности на земельный участок в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

От земельного участка семья Ш-вых не отказывалась, акта об изъятии земельного участка или соответствующего судебного решения не выносилось, администрацией г. Белгород вопрос о принудительном прекращении прав на землю не рассматривался.

Признание за истцами права собственности на земельный участок не изменяет его целевого назначения, не нарушает ничьи прав и не возлагает на кого-либо обязанностей.

Ограничений для предоставления истцам в собственность земельного участка не имеется.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истцы ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации г. Белгорода о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли земельного участка площадью 1 095 кв.м. с кадастровым номером №4, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли земельного участка площадью 1 095 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы на решение суда через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья: Е.В. Долженко

Решение изготовлено в окончательной форме «13» июля 2018 года.