Решение № 2-2636/2018 2-2636/2018~М-2428/2018 М-2428/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-2636/2018

2-2636/2018

Заочное
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Абрамовой Е.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к Флотскому ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 поддержала требования и пояснила, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ по договору найма сроком на 5 лет, то есть до ДД.ММ.ГГГГ Кто из родственников давал согласие на регистрацию ответчика в жилом доме ей /истцу/ неизвестно. Она /истец/ узнала о регистрации ФИО3 только после оформления наследственных прав на имущество. Ответчик не является ее родственником, в доме он никогда не проживал, его вещей нет, никакой оплаты за найм или за пользование коммунальными услугами он не производил. Попытки разыскать ответчика результата не дали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Орехово-Зуевское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поэтому в данном случае суд считает возможным вынести заочное решение.

Выслушав пояснение истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами гражданского дела.

Согласно справке о регистрации по месту жительства ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы: ФИО4 /мать/, ФИО3 /в графе степень родства стоит - нет/, ФИО6 /племянник/, ФИО7 /племянник/, ФИО8 /сестра/.

Суд обозрел домовую книгу на дом по адресу: <адрес>, из которой следует, что ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу на основании договора найма на 5 лет, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что она является матерью ФИО1 Их семья проживает в доме по адресу: <адрес> 1994 г. Ей неизвестно, кто такой ФИО3 Она его никогда не видела и не слышала о нем. Узнала она о его регистрации в доме только после смерти бабушки.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что она проживает в доме по адресу: <адрес>. Она общается с семьей Локтевых с 1995 г. Кто такой ФИО3, ей /свидетелю/ неизвестно. Она никогда его не видела. О том, что ФИО3 зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>, ей /свидетелю/ известно со слов истца.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик не является родственником истца, зарегистрирован в доме по договору найма сроком на 5 лет, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика жилым помещением прекращается, исковые требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 ФИО13.

Прекратить право пользования Флотского ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Флотского ФИО15 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Веселова О.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ