Решение № 2-1976/2020 2-1976/2020~М-1749/2020 М-1749/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-1976/2020

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

22 октября 2020 года г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.О.,

при секретаре Ли О.В.,

с участием:

представителя истцов ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО2, в котором просят признать ФИО3 и членов ее семьи, прекратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, выселить ФИО3 и членов ее семьи из жилого дома по адресу: <адрес>, снять ФИО3 и членов ее семьи с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>. Взыскать солидарно ФИО3 и членов ее семьи в пользу ФИО1 и ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей.

В обоснование требований истцы указали, что ФИО1 и ФИО5 являются собственниками жилого дома общей площадью 46,9 кв.м, кадастровый №, жилого дома площадью 84.6 кв.м, кадастровый № и земельного участка площадью 1104 кв.м., кадастровый (или условный) № расположенных по адресу: <адрес>. 96. Факт собственности подтверждается выписками из ЕГРН, на землю и объекты недвижимости по 1/2 права собственности на дома и землю. Истцы приобрели доли в данном объекте недвижимости, путем вступления в наследство. Свидетельства о праве на наследство: <адрес>6, <адрес>7, <адрес>8 и <адрес>3, <адрес>4, <адрес>5 ранее дом принадлежал ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №. В настоящее время по адресу <адрес>., проживает и зарегистрирована ФИО2 и неустановленные лица. ДД.ММ.ГГГГ Представитель истца по доверенности ФИО8 обратился в Межмуниципальный отдел полиции МВД России Георгиевский с заявлением о предоставлении данных о зарегистрированных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, получен ответ из ОМВД РФ по Георгиевскому городскому округу, о невозможности предоставления таких сведений. Истец ДД.ММ.ГГГГ посредством Почты России в адрес Ответчиков направил заказное письмо с описью вложения, содержащее Требование о добровольном выселении из жилого помещения, с установленным сроком на добровольное выселение до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего момента требование ответчиком не получены, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления, жилое помещение принадлежащее истцу на праве собственности не освобождено. Истцы считают, что регистрация и проживание Ответчиков в принадлежащем ФИО1 и ФИО5 на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку отсутствуют правовые основания пользования Ответчиками спорным жилым помещением.

Представитель истцов ФИО8 в судебном заседании требования поддержал, просил суд удовлетворить их.

Истцы ФИО1 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом.

Георгиевский межрайонный прокурор СК в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Отдел МВД РФ по Георгиевскому городскому округу в судебное заседание представителя не направили, о времени, месте и дате судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Обращаясь с исковым заявлением, истцы указали, что они являются собственниками спорного жилого помещения, вместе с тем из правоустанавливающих документов, поступивших в суд по запросу суда № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 и ФИО5 продали жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки ЕГРН следует, что правообладателем жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., документы основания: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так в ходе судебного разбирательства истцами не представлено доказательств в обосновании их доводов о том, что они являются собственниками спорного жилья расположенного по адресу: <адрес>, в связи, с чем правовых оснований для удовлетворения требований о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении ФИО2 у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО5 о признании ФИО2 и членов ее семьи прекратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, выселении ФИО2 и членов ее семьи из жилого дома по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета ФИО2 и членов ее семьи по адресу: <адрес>, взыскании с ФИО2 и членов ее семьи в пользу ФИО1 и ФИО5 судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и расходов по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

(мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья О.О. Алексеева

Копия верна. Судья О.О. Алексеева