Решение № 2-79/2026 2-79/2026(2-876/2025;)~М-990/2025 2-876/2025 М-990/2025 от 18 февраля 2026 г. по делу № 2-79/2026

Дело № 2-79/2026 КОПИЯ

УИД 14RS0014-01-2025-001576-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Ленск 17 февраля 2026 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Зыряновой С.Ф., при секретаре судебного заседания Мухиной А.Ю., с участием третьего лица представителя администрации городского поселения «Город Ленск» МР Ленского района Республики Саха (Якутия) ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Маяк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Маяк» (далее – истец, ООО УК «Маяк») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы.

В обосновании искового заявления указано, что с ФИО2, ФИО3 являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по [АДРЕС], по договору социального найма [НОМЕР] от [ДАТА] Р., умершей [ДАТА]. Должники ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с января 2024 года по ноябрь 2025 года в размере 86 599,53 руб. 20 августа 2025 года судебный приказ о взыскании задолженности с должников был отмене. Просят суд солидарно взыскать с отвечиков в их пользу в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с января 2024 года по ноябрь 2025 года в размере 86 599 рублей 53 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ГП «Город Ленск» по доверенности ФИО1 пояснила, что ответчики проживали в данной квартире на основании договора социального найма.

Ответчики ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, не представлено. Ходатайств или возражений не направили, об отложении судебного заседания не просили.

Также ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на Интернет-сайте Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В данном случае судебное извещение направлено по месту регистрации ответчиков, следовательно, все последствия подобного недобросовестного поведения возлагаются на них самих.

Принимая во внимание, что ответчики извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В случае если, не заключен договор с управляющей компанией (ресурсоснабжающей организацией), наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании распоряжения главы ГП «Город Ленск» от 28 декабря 2023 года № 07-04-01702/23 управляющей компании ООО «Маяк» во временное обслуживание и содержание был передан многоквартирный дом по адресу: РС(Я) Ленский район г. Ленск мкр. Мухтуйский д. 24.

Решением Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от 29 января 2024 года № 08-18-24-43 в список домов, находящихся в управлении ООО УК «Маяк» с 01 января 2024 года был включен в том числе многоквартирный дом по адресу: РС(Я) Ленский район г. Ленск мкр. Мухтуйский д. 24.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 02 августа 2016 года жилое помещение расположенное по [АДРЕС] принадлежит на праве собственности МО «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия).

Согласно справки с паспортного стола о составе семьи от 01 декабря 2025 года по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО2 с [ДАТА], ФИО3 с 08 [ДАТА].

Факт пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу также подтверждается договором социального найма жилого помещения [НОМЕР] от [ДАТА], в соответствии с которым ответчики указаны в данном договоре как члены семьи нанимателя.

[ДАТА] между ГП «Город Ленск» и ФИО3 был заключен договор социального найма [НОМЕР], в соответствии с условиями которого членом семьи вселяющихся вместе с нанимателем, указана в том числе и ФИО2.

Определением мирового судьи Редькина К.В. врио мирового судьи судебного участка №54 Ленского района РС (Я) от 20 августа 2025 года судебный приказ от 06 февраля 2025 года о солидарном взыскании с ФИО3, ФИО2, Б. в пользу ООО УК «Маяк» задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с января 2024 года по ноябрь 2024 года в размере 29 461,14 руб. и возврат государственной пошлины в сумме 2 000 руб., отменен.

Задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена.

Согласно расчету к исковому заявлению ответчики имеют задолженность по коммунальным услугам, по лицевому счету [НОМЕР] за период с января 2024 года по 31 декабря 2025 года в размере 88 599,53 руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме суммы долга, на основании пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков к взысканию подлежит сумма государственной пошлины, оплаченная при подаче искового заявления в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Маяк» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], ФИО3 [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Маяк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму задолженности за коммунальные услуги, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с января 2024 года по ноябрь 2025 года в размере 86 599 (восемьдесят шесть тысяч пятьсот девяносто девять) рублей 53 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п С.Ф. Зырянова

Копия верна: Судья С.Ф. Зырянова

Решение в окончательном виде изготовлено 19 февраля 2026 года.

Подлинник решения суда храниться в материалах гражданского дела № 2-79/2026