Решение № 2-115/2025 2-115/2025~М-80/2025 М-80/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-115/2025

Дело № 2-115/2025

УИД № 24RS0053-01-2025-000119-66

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года с. Тюхтет

Тюхтетский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Боготольского районного суда Красноярского края Гусевой И.В., исполняющей обязанности судьи Тюхтетского районного суда Красноярского края,

с участием:

исполняющей обязанности прокурора Тюхтетского района Высоцкой И.В.,

истца ФИО1,

при секретаре Высоцкой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от 05.07.2022 г. принадлежит жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Он состоит в незарегистрированном браке с ответчицей, они имеют троих несовершеннолетних детей: С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 с 12.04.2023 г. зарегистрирована в указанном жилом помещении

С января 2025 г. стороны совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, супружеские отношения не поддерживают, ФИО2 обязательства по оплате коммунальных услуг не несет. В январе 2025 г. ответчик забрала свои вещи и выехала из жилого помещения, проживает в с. Тюхтет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и владении жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Определением Тюхтетского районного суда Красноярского края от 13.05.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МП ОП МО МВД России «Боготольский».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от 05.07.2022 г. С 2010 года по январь 2025 г. он проживал с ФИО2 в фактических брачных отношениях, они имеют троих совместных несовершеннолетних детей. После смерти матери он приватизировал спорное жилое помещение и зарегистрировал в указанном жилом помещении ответчика и детей. В январе 2025 года брачные отношения между ним и ФИО2 были прекращены, ответчик выехала из квартиры добровольно, собрала и частично вывезла свое имущество, периодически приезжает и вывозит вещи. В настоящее время ФИО2 проживает в с. Тюхтет, в принадлежащем ей на праве собственности доме. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, фактически в нем не проживает, денежные средства на оплату коммунальных услуг не передает, членом его семьи не является, взаимную поддержку они друг другу не оказывают. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена заблаговременно, причину неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель третьего лица МП ОП МО МВД России «Боготольский», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ.

Исполняющая обязанности прокурора Тюхтетского района Красноярского края Высоцкая И.В. в судебном заседании дала заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей В.Н.В., К.В.П., заключение прокурора Высоцкой И.В., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

При этом положения части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение, о чем разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. № 6-П, от 8 июня 2010 г. № 13-П).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

ФИО1 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от 05.07.2022 г. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

По сведениям ОП МО МВД России «Боготольский», выписке из похозяйственной книги от 05.05.2025г., выданной Зареченским территориальным подразделением администрации Тюхтетского муниципального округа, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

По сведениям ОП МО МВД России «Боготольский» по адресу: <адрес>, проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обращаясь с настоящим иском, истец ссылался на то, что стороны в браке не состоят, брачные отношения прекращены, ответчик членом его семьи не является, добровольно выселился из жилого помещения, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, каких-либо расходов по его содержанию не несет, добровольно сняться регистрационного учета отказывается. Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Допрошенная в судебном заседании свидетель В.Н.В. суду пояснила, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора о приватизации. Истец состоял с ответчиком в гражданском браке, они имеют троих совместных детей. На момент вселения и регистрации ФИО2 квартира принадлежала истцу. С зимы 2025 года Скляр и Курачик совместно не проживают, взаимную поддержку друг другу не оказывают. ФИО2 добровольно выселилась из квартиры, забрала двоих детей, часть своих вещей, и больше там не проживает, за квартиру не платит, расходы по содержанию жилого помещения не несет, вселиться не пыталась. С мая 2025 г. ответчик в квартире не появляется, проживает в с. Тюхтет.

Свидетель К.В.П., допрошенный в судебном заседании суду пояснил, что ФИО1 и ФИО2 проживали с ним в одном доме около 4 лет, у них имеются совместные дети. В настоящее время Курачик из квартиры выехала, более 2-х месяцев в жилом помещении не появляется.

Объективность показаний свидетелей сомнений у суда не вызывает, поскольку они согласуются с вышеприведенными доказательствами, собранными по делу.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника не является, поскольку стороны общего хозяйства не ведут, общих предметов быта не имеют, взаимной помощи друг другу не оказывают. ФИО2 бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе обязанность по оплате коммунальных услуг не несет, денежные средства в счет оплаты за оказанные услуги не истцу не передает, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик в январе 2025 года добровольно выселилась из жилого помещения, забрала свои вещи, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, фактически не проживает, доказательств обратного, суду не представлено. В связи с чем, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения ФИО2 не сохраняется, оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не установлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П), сам по себе факт регистрации или ее отсутствие не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничениями или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией и законами. Таким образом, сам факт регистрации без проживания не может свидетельствовать о наличии у гражданина права пользования жилым помещением.

С учетом приведенных выше обстоятельств, принимая во внимание, что сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права у ответчика на жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в силу статьи 35 ЖК РФ утратила право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

Разрешая требования об обязании ТП ОП МО МВД России «Боготольский» снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания утратившим право пользования гражданина жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочия суда не входит решение вопроса о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, поскольку данная обязанность осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, требование о возложении обязанности снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета является излишне заявленным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Тюхтетский районный суд Красноярского края.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Гусева

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2025 г.