Решение № 2-1459/2019 2-1459/2019~М-1258/2019 М-1258/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-1459/2019

Дело № 2-1459/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Шнайдер О.А.,

при секретаре Кандараковой Д.Е.,

с участием прокурора Богдановой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.Ю.С. к В.Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Т.Ю.С. обратилась в суд с исковым заявлением к В.Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. Требования мотивированы тем, что истец предоставила ответчику право пользования квартирой в период нахождения его в браке с родной сестрой истца – В.З.С. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, следовательно, ответчик членом семьи истца, как собственника квартиры, не является. В.З.С. в квартире совместно с В.Г.Г. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время ответчик добровольно выехать отказывается, однако истец возражает против пользования ответчиком спорным жилым помещением. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Т.Ю.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Д.Л.В. в судебном заседании требования искового заявления поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что из жилого помещения просят выселить ответчика В.Г.Г.

Ответчик В.Г.Г. в судебном заседании с требованиями искового заявления согласился, обещал выселиться из жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора Б.К.П., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии ч. 2 ст. 292, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения Т.Ю.П. (даритель) передала в дар Т.Ю.С. (одаряемая) 1-комнатную квартиру в многоквартирном пятиэтажном жилом доме, общей площадью 17,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Т.Ю.С. произведена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект недвижимого имущества, о чем сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами РФ Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> № ответчик В.Г.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании пояснений сторон судом установлено, что истец Т.Ю.С. предоставила ответчику В.Г.Г. в безвозмездное пользование квартиру, в которую ответчик был вселен в качестве члена семьи собственника, в период нахождения в браке с родной сестрой истца – В.З.С. В настоящий момент В.Г.Г. и В.З.С. проживают раздельно, брак между ними расторгнут. Следовательно, ответчик В.Г.Г. перестал являться членом семьи собственника жилого помещения. В.З.С. съехала с указанной квартиры. В.Г.Г. остался жить в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и В.З.С. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным Комитетом по делам ЗАГС и архивов Республики Алтай Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абзацем 3 пп. «б». п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик В.Г.Г. проживает в данном жилом помещении, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о проживании или пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая установленные при рассмотрении дела обстоятельства, а именно: спорная квартира является личной собственностью истца, ответчик перестал являться членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, суд проходит к выводу о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения В.Г.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Положениями ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 6 названного Закона обязывает гражданина Российской Федерации, изменившего место жительства, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, помимо прочего, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о выселении В.Г.Г. из незаконно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Т.Ю.С. к В.Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать В.Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить В.Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения – однокомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья О.А. Шнайдер

Мотивированное решение изготовлено 16.08.2019 года.