Решение № 2-307/2017 2-307/2017~М-262/2017 М-262/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-307/2017

Дело № 2-307/2017 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Торжок 14 августа 2017 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой О.Ю.,

при секретаре Раевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Управление автомобильной магистрали Москва-Санкт-Петербург Федерального дорожного агентства» к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва - Санкт-Петербург Федерального дорожного агентства» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит признать недействительным материалы межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером № в части указания местоположения границ данного земельного участка, а также исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ данного участка.

В основании иска указывает, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 19 июля 2002 года, выданного Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, постановления главы администрации Торжокского района Тверской области от 08 декабря 1998 года № 313 «О передаче земельных площадей Федеральной Дирекции автодороги Москва - Санкт-Петербург», занятых полосой отвода по Торжокскому району, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Торжокского района 18 декабря 1998 года, ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва - Санкт-Петербург Федерального дорожного агентства» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером №

Ответчик ФИО1 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №

В ходе проведения кадастровых работ в отношении данного участка были ошибочно установлены его границы, что подтверждается ситуационным планом и заключением кадастрового инженера. Границы земельных участков истца и ответчика на местности не изменялись.

Инициировав кадастровые работы в отношении принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, истец выяснил, что границы указанного земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, в связи с чем проведение кадастрового учета земельного участка истца было приостановлено.

В связи с незаконно проведенным межеванием участка ответчика в нарушение подпункта 20 пункта 1 статьи 26 и статьи 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» истец лишен законного права на уточнение границ своего земельного участка.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства истец изменил предмет иска и просит признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Тверская <адрес>, в координатах точек 1, 2, 3 и 4 реестровой ошибкой.

Исправить реестровую ошибку путем уточнения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с каталогом координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Представитель истца – ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва - Санкт-Петербург Федерального дорожного агентства», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не уведомил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Соответчик – финансовый управляющий ответчика ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не уведомил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Из представленных суду письменных возражений следует, что соответчик не признает исковые требования по следующим основаниям.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В подтверждения факта наложения границ земельных участков истец представил в материалы дела ситуационный план земельного участка и заключение кадастрового инженера.

Ситуационный план земельного участка является недопустимым доказательством при рассмотрении заявленных требований, и не может подтверждать или опровергать обстоятельства наложения границ земельных участков.

Из содержания заключения АО «Лимб» от 14 марта 2017 года следует, что на основании сведений полученных из ЕГРН и кадастровой съемки местности кадастровый инженер ФИО3 пришел к выводу о наложении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Считает такой вывод необоснованным и бездоказательным.

Кроме того, истцом не представлены документы, являющиеся основанием для выполнения работ кадастровым инженером ФИО3 и документы, подтверждающие его компетенцию на проведение работ.

В материалах дела отсутствует первичный документ (выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №), подтверждающий наложение границ, а также результаты геодезической съемки участка; кроме того, такой вывод опровергается данными Публичной кадастровой карты Росреестра pkk5.rosreestr.ru (которая находится в свободном доступе в сети Интернет).

Согласно данным такой карты земельный участок с кадастровым номером № не имеет координат границ.

Таким образом, у участка истца № нет координат границ; участок истца числится на учете без установления границ; установить фактическое местоположение такого участка без привязки к координатам и установления его границ невозможно.

Сделать вывод о наложении границ участков, когда у одного из участков такие границы отсутствуют, невозможно.

Таким образом, истец не доказал незаконность межевания земельного участка с кадастровым номером № и не доказал нарушения своих прав таким межеванием.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Из представленных суду письменных пояснений следует, что согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет 02 декабря 2003 года; статус сведений объекта недвижимости - «ранее учтенный»; категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; уточненная площадь - <данные изъяты>; границы земельного участка установлены 15 апреля 2008 года по заявлению и на основании Описания земельного участка, выполненного ООО «Торжок-Гео» в системе координат МСК-69; на данном земельном участке обременение в виде ареста от 13 апреля 2016 года.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет 25 июня 2002 года; статус сведений объекта недвижимости - «ранее учтенный»; категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с разрешенным использованием - под объекты автомобильного транспорта; уточненная площадь - <данные изъяты>; границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Считает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты своего права.

Истец в требовании просит признать недействительными материалы межевания земельного участка с кадастровым номером №.

Результатом межевания земельного участка является - межевой план.

Согласно части 1 статьи 22 Закона о регистрации недвижимости межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Оспариваемый межевой план не является актом государственного органа или органа местного самоуправления, в связи с этим, полагает, не может самостоятельно признаваться недействительным.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, администрации Будовского сельского поселения Торжокского района Тверской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Представитель третьего лица ООО «Торжок - ГЕО» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества не просил.

Направленное по месту государственной регистрации третьего лица судебное извещение возвращено организацией почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения.

Вместе с тем согласно части 5 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 05 мая 2014 № 99-ФЗ) место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа.

В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Установленные судом обстоятельства в логической взаимосвязи с приведенными выше правовыми нормами позволяют признать судебное извещение о месте и времени судебного разбирательства, направленное по месту регистрации ООО «Торжок - ГЕО», полученным третьим лицом.

Представитель третьего лица АО «Лимб» и кадастровый инженер ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

Из представленных суду письменных пояснений кадастрового инженера ФИО3 следует, что он является кадастровым инженером - работником юридического лица АО «Лимб».

Согласно заключенному Государственному контракту № от 04 октября 2016 года с ФКУ Упрдор «Россия» АО «Лимб» проводит работы в целях установления придорожных полос участка автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-10 «Россия» Москва - Тверь - Великий Новгород - Санкт-Петербург, обозначения их на местности и внесения сведений о них в государственный кадастр недвижимости, <адрес>.

Согласно пункту 4.1.13 Технического задания к данному государственному контракту одной из целей проведения работ является устранение пересечений и наложений земельных участков, занятых полосой отвода участка автомобильной дороги, со смежными земельными участками и внесение соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.

В ходе сбора информации по данному госконтракту согласно полученным сведениям из Федерального информационного ресурса и анализа проведенной кадастровой съемки выяснилось, что существует наложение земельного участка, а именно: полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-10 «Россия» Москва - Тверь - Великий Новгород - Санкт-Петербург, земельного участка с кадастровым номером №, на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации (постоянное (бессрочное)) пользование ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Санкт-Петербург Федерального дорожного агентства) и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (свидетельство №), расположенного по адресу: <адрес>.

От заказчика были получены исходные данные в виде: свидетельство о государственной регистрации права № (выданное Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними); постановление главы администрации Торжокского района Тверской области от 08 декабря 1998 года № «О передаче земельных площадей Федеральной Дирекции автодороги Москва - Санкт-Петербург, занятых полосой отвода по Торжокскому району»; свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № (выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Торжокского района 18 декабря 1998 года); технический отчет по инструментальной инвентаризации земельного участка, занимаемого федеральной автодорогой Москва - Санкт-Петербург в административных пределах Торжокского района и г. Торжка Тверской области б/н от 1998 года.

Дополнительно Обществом из Государственного фонда данных было получено землеустроительное дело по составлению проекта границ земельного участка с кадастровым номером: №.

Проведя анализ имеющихся данных, им было установлено, что в землеустроительном деле № от 2008 года отсутствует согласование смежной границы с представителем собственника автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-10 «Россия» Москва-Тверь-Великий Новгород-Санкт-Петербург ФКУ Упрдор «Россия».

Ссылаясь на часть 2 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 2018-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», указывает, что землеустроительное дело № от 2008 года (на основании которого внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером: №) подготовлено с нарушением.

Установить местонахождение ФИО1 в ходе выполнения работ не удалось.

В этой связи подготовить документы для проведения государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, в соответствии с частью 2 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» невозможно.

В связи с этим полагает необходимым исправить реестровую ошибку путем уточнения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: № с сохранением площади в соответствии с каталогом координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления и уточнения к нему, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 3 указанной статьи владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

С 1 января 2017 года государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данный Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Полномочия, которыми наделено ФГБУ «ФКП Росреестра», установлены приказом от 18 октября 2016 года № П/0515 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая плата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав».

В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» функции по государственному кадастровому учету объектов недвижимости с 01 января 2017 года осуществляются органом регистрации прав - Управлением Росреестра по Тверской области.

В силу пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу статьи 8 указанного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № Государственному учреждению «Управление автомобильной магистрали Москва - Санкт-Петербург Российского дорожного агентства» на основании постановления главы администрации Торжокского района Тверской области от 08 декабря 1998 года № и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Торжокского района 18 декабря 1998 года, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, расположенный на землях промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 7, 8, 9).

Указанный земельный участок индивидуализирован, поставлен на государственный кадастровый учет под кадастровым номером №, то есть земельный участок определен в качестве объекта гражданских правоотношений.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21 марта 2017 года следует, что собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № является ФИО1 (том 1 л. д. 146-149, том 2 л.д. 45-47).

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет 02 декабря 2003 года; статус сведений объекта недвижимости - «ранее учтенный»; категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; уточненная площадь - <данные изъяты>; границы земельного участка установлены 15 апреля 2008 года по заявлению и на основании Описания земельного участка, выполненного ООО «Торжок-Гео» в системе координат МСК-69. При этом сведения о согласовании границ земельных участков со смежными землепользователями, а именно с представителем собственника автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-10 «Россия» Москва-Тверь-Великий Новгород-Санкт-Петербург ФКУ Упрдор «Россия» отсутствуют (том 1 л.д. 89-128, 182-199).

В силу части 2 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Поскольку в Едином государственном реестре недвижимости содержатся неверные сведения о местоположении границ (частей границ) земельного участка ответчика, смежного с земельным участком истца, и его согласие на уточнение местоположение границ истцом не получено, при наличии ранее имевшегося согласования, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об установлении реестровой ошибки и необходимости ее исправления путем уточнения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с уточненными координатами, выявленными кадастровым инженером ФИО3 в ходе производства кадастровых работ, а именно: точка н1: Х 326693.69 и Y 2218051.24; точка н2: Х 326714.57 и Y 2218123.51; точка н3: Х 326695.50 и Y 2218129.18; точка н4: Х 326674.54 и Y 2218057.10.

Ответчик ФИО1 доводы стороны истца не опроверг, доказательства отсутствия факта наложения границ принадлежащего ему земельного участка на земельный участок с кадастровым номером № в границах полосы отвода автомобильной дороги, принадлежащей Российской Федерации и находящейся в пользовании у ФКУ Упрдор «Россия», а также согласования с ФКУ Упрдор «Россия» смежной границы, не представил.

Доводы соответчика ФИО2 об отсутствии координат у границ земельного участка с кадастровым номером № правового значения по данному спору, исходя из его предмета (с учетом изменения предмета иска), не имеют, ибо предметом иска является исправление реестровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Федерального казенного учреждения «Управление автомобильной магистрали Москва-Санкт-Петербург Федерального дорожного агентства» к ФИО1 удовлетворить.

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1, в координатах точек 1, 2, 3 и 4 реестровой ошибкой.

Исправить реестровую ошибку путем уточнения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с каталогом координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для исправления регистрационным органом реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение не вступило в законную силу.

Судья О.Ю. Голубева