Решение № 2-2700/2019 2-2700/2019~М-1864/2019 М-1864/2019 от 26 июля 2019 г. по делу № 2-2700/2019

Мотивированное
решение изготовлено 26.07.2019.

УИД 25RS0003-01-2019-002401-17

Дело № 2-2700/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края

в составе:

Председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Хорзовой Н.А.,

с участием

прокурора Тищенко А.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском указав, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>. Ответчик являлся супругом её дочери, ФИО3, которая при жизни зарегистрировала его в спорной квартире. 23.12.2018 её дочь умерла, ответчик в настоящее время находится в местах лишения свободы. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности, в связи с чем выдал на ее имя доверенность. Вместе с тем, ответчик не является членом её семьи, его регистрация препятствует ей как собственнику, распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом по своему усмотрению. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования дополнив, что намерена продать квартиру, однако регистрация ответчика препятствует ей в этом.

Ответчик о дате и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, направил заявление, в котором указал, что возражений против требований истца не имеет.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником кв. <адрес> на основании договора купли-продажи от 28.03.1996.

Согласно выписки из формы № 10 по состоянию на 04.06.2019 в спорной квартире с 01.03.2016 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, указанный в качестве племянника истца.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ФИО2 осужден приговором Приморского краевого суда от 03.11.2017 по ст. 105 ч. 2 п.п. «а,е,ж,к», ст. 30 ч. 3, ст. 105 ч. 2 п.п. «а,е,ж,к», 69 ч. 3 УК РФ к 24 годам лишения свободы с отбыванием наказания в ИК - особого режима. В настоящее время находится в ФКУ ИК-6 ГУСФИН России по ПК г. Спасска-Дальний, конец срока 17.03.2040.

Со слов истца и текста иска следует, что ФИО2 являлся супругом дочери истца ФИО3, которая умерла 23.12.2018.

Соответственно, с 23.12.2018 по настоящее время, ответчик членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не являются членом семьи собственника спорного жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, у ответчика отсутствует самостоятельное права пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу осуществлять права собственника помещения, в том числе отчуждать имущество.

Обстоятельств, служащих основанием для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок, судом не установлено.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий