Решение № 2-826/2020 2-826/2020~М-661/2020 М-661/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-826/2020

Дело № 2-826/2020

Поступило 05.08.2020

УИД 54RS0023-01-2020-001277-68


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре Варич Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 АлексА.ны к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, о признании заключенным договора купли- продажи,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок и о признании заключенным договора купли- продажи. В обоснование иска указано следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО6 был заключен договор купли - продажи земельного участка расположенного по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> участок №. ФИО6 передала денежные средства в размере <данные изъяты> рублей ФИО за земельный участок по расписке. ФИО передала все документы на земельный участок ФИО6.

После заключения договора ФИО пропала и до ДД.ММ.ГГГГ не было известно о ее месте нахождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приняли в члены Некоммерческого Садоводческого товарищества «Ясень», где расположен земельный участок, которым ФИО5 пользуется и оплачивает членские взносы.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО2 ( сын ФИО) знал о продаже спорного земельного участка и написал председателю НСТ «Ясень» отказ от наследуемого земельного участка в пользу ФИО6.

ФИО3 и ФИО4 ( сын и дочь ФИО) так же не претендуют на спорный земельный участок.

Однако истец не имеет возможности оформить свои права на земельный участок в установленном законом порядке и вынуждена обратиться в суд.

Истец просит:

- признать заключенным договор от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО5 АлексА.ной купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> участок № с кадастровым номером №;

- признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок № № с кадастровым номером № расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления, которыми исковые требования ФИО5 признали в полном объеме.

Суд, принимает признание иска ответчиками, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и является основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании ст.ст. 165, 218, 309-310, 432 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 АлексА.ны удовлетворить.

Признать заключенным договор от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО5 АлексА.ной купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> участок № с кадастровым номером №.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок № № с кадастровым номером № расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>.

Право собственности на приобретенное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия. Апелляционная жалоба подается через Коченевский районный суд.

Судья: подпись Боровик С.Г.