Решение № 2-451/2019 2-451/2019~М-222/2019 М-222/2019 от 13 марта 2019 г. по делу № 2-451/2019

Дело №2-451/2019
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года

Выксунский городской суд Нижегородской обл. в составе: председательствующего судьи Мищенко А.В., при секретаре Чикеневе К.В., с участием представителя истца Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области Зониной И.А., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к Макаровой Т.Н. о признании права муниципальной собственности на земельную долю

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа город Выкса Нижегородской области обратилась в суд с иском к Макаровой Т.Н. о прекращении права собственности на …. долю в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью …га с кадастровым номером …. (что соответствует площади равной … га); о признании права муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на … долю в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью … га с кадастровым номером … (что соответствует площади равной …. га).

Требования мотивированы тем, что Макарова Т.Н. является участником долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью … га, расположенный по адресу: …., с кадастровым номером ….. Согласно кадастровой выписки размер доли составляет …, что соответствует площади …. га. Макарова Т.Н. не передала принадлежащую ей земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд, а также не зарегистрировала свои права на нее.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом судебной повесткой.

Ответчик Макарова Т.Н. в судебное заседание не явилась, представив заявление о признании исковых требований, и о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований или возражений.

Постановлением Главы администрации города Выкса № … от …. года в собственность Макаровой Т.Н. был передан земельный участок размером …. га в ТсОО «*».

На основании данного постановления ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью 4,66 га, в ТсОО «*».

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию.

В соответствии с ч.2 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с абз.2 ч.1 ст.12 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Однако, ФИО1 не передала принадлежащую ей земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение 3-х и более лет подряд, а также не зарегистрировала свои права на нее в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст.12 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией городского округа город Выкса Нижегородской области 07.09.2012г. в газете «Выксунский рабочий» был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Аналогичная информация была опубликована в газете «Курс-Н», на официальном сайте администрации городского округа город Выкса сети Интернет, на информационных стендах.

После этого в ноябре 2012 г. в тех же средствах массовой информации администрацией городского округа город Выкса была опубликована информация об инициировании администрацией городского округа город Выкса созыва ….. общего собрания собственников общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ….. с повесткой дня: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и о предложениях относительно проекта межевания земельных участков. С момента публикации списка до момента проведения общего собрания администрацией осуществлялся прием возражений от участников долевой собственности по поводу необоснованного включения их в список.

Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: …., ТсОО «*», признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума.

Постановлением администрации городского округа город Выкса Нижегородской области № … от ….. Утвержден прилагаемый список невостребованных земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу:. …., ТсОО «*», согласно которому принадлежащая ФИО1 земельная доля в праве долевой собственности на земельный участок признана невостребованной.

В соответствии с ч.8 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте, порядке, невостребованными.

Как следует из материалов дела право собственности на земельную долю, предоставлявшуюся ФИО1 не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведения о распоряжении земельным участком ими или ее правопреемниками нет.

При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения положения закона истцом соблюдены. Права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были, было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу и со дня опубликования сообщения, сроки установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю, истекли. Однако, до настоящего времени, к истцу обращений не последовало.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации городского округа город Выкса Нижегородской области удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право собственности на … долю в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью … га, с кадастровым номером …. (что соответствует площади равной … га).

Признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на … долю в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью … га, с кадастровым номером … (что соответствует площади равной …. га).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья- Мищенко А.В.