Решение № 2-1915/2019 2-1915/2019~М-1704/2019 М-1704/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-1915/2019

Дело № 2-1915/2019

УИД: 61RS0020-01-2019-002349-21


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

при секретаре Сугейко Д.А.,

с участием помощника прокурора г. Новошахтинска Серебрянниковой Э.В.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – Филатич И.В., действующей на основании ордера №.... от 25.09.2019,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действую на основании ордера №.... от 17.10.2019,

представителя третьего лица Управления образования Администрации города Новошахтинска - ФИО4, действующей на основании доверенности №.... от 09.12.2019

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1915/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5, несовершеннолетним ФИО6 и ФИО7, в лице их законного представителя ФИО5 о расторжении договора купли-продажи жилого дома, прекращении зарегистрированного права собственности, признании права собственности, признании ограничения прекращенным и выселении, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Управление образования Администрации города Новошахтинска,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа от 05.02.2018, общей площадью 58,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2, ФИО5, действующей в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ФИО6, .... года рождения, ФИО7, .... года рождения; прекратить зарегистрированное право собственности ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 58,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 58,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> признать ограничение права: ипотека в силу закона, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.02.2018 №.... в пользу ФИО1, прекращенным; выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

В обоснование заявленных требований истец указала, что заключила с ответчиками договор купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа. Данный договор был удостоверен Д.О.Ю., временно исполняющей обязанности нотариуса Новошахтинского нотариального округа Ростовской области А.Е.Ю., зарегистрирован в реестре нотариуса за №....-н/61-2018-1-280. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> была произведена регистрация права долевой собственности 13.02.2018, номер регистрации .....

Согласно данному договору она продала ответчикам в общую долевую собственность по 1/4 доле каждому одноэтажный жилой дом с постройками и сооружениями, общей площадью 58,8 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 543 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Согласно вышеуказанному договору, стороны оценили указанный жилой дом в 800 000 руб. По данному договору она получила от ответчиков деньги в сумме 50 000 руб. наличными до момента подписания настоящего договора, оставшаяся денежная сумма в размере 750 000 руб. должна была быть оплачена ответчиками в срок до 01.04.2018.

Согласно п. 3 договора с момента передачи указанного недвижимого имущества покупателям и до полного расчета за него, согласно ст. 488 ГК РФ, отчуждаемый жилой дом признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателями их обязанности по оплате.

Платеж может быть произведен покупателями и принят продавцом и ранее указанного в договоре срока. Платеж будет производиться в г. Новошахтинске Ростовской области. В случае неуплаты денег покупателями продавцу, продавец вправе предъявить настоящий договор ко взысканию в порядке, установленном законодательством РФ, или расторгнуть настоящий договор, как неисполненный покупателями.

Согласно п. 7 договора передача отчуждаемого недвижимого имущества продавцом и принятие его покупателями осуществлена до подписания сторонами настоящего договора. Продавец передала покупателям вышеуказанное недвижимое имущество в состоянии, пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям, а также передала относящуюся к нему документацию. Покупатели ознакомились с техническим состоянием приобретаемого недвижимого имущества, претензий не имеют, согласны принять его в собственность.

Стороны установили, что видимые недостатки имущества после состоявшейся передачи не являются основанием для применения впоследствии ст. 475 ГК РФ. Продавец передает отчуждаемое недвижимое имущество свободным от любых прав третьих лиц, о которых стороны не могли не знать в момент заключения договора. Продавец принимает на себя ответственность за все претензии имущественного характера со стороны третьих лиц в отношении отчуждаемого имущества по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора. С момента подписания договора обязательство продавца передать имущество считается исполненным. С учетом изложенного в настоящем пункте, стороны согласны признать данный договор имеющим силу и передаточного акта.

В соответствии с п. 17 вышеуказанного договора переход права собственности по настоящему договору в соответствии со ст. 131, 551 ГК РФ и возникающий в соответствии со ст. 488 ГК РФ залог подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Покупатели приобретают право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилой дом с момента государственной регистрации перехода права собственности и права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

После заключения договора ответчики вселились в данный жилой дом и проживают в нем.

По настоящее время ответчики не уплатили ей оставшиеся денежные средства за жилой дом в размере 750 000 руб. Она неоднократно звонила ответчикам, встречалась с ними по вопросу оплаты долга за приобретенное ими домовладение. Ответчики каждый раз обещают расплатиться за дом, но все это только на словах. 14.06.2019 в адрес ответчиков была направлена претензия с просьбой оплатить оставшуюся задолженность за дом, но ответ на её претензию ответчик не отправил.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Филатич И.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала позицию своего, а также доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил предоставить отсрочку по внесению оплаты за приобретенный дом до февраля 2020 г. Факт неисполнения в полном объеме обязательств по договору не отрицал. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Круглова И.Н., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя. Просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, возражений в отношении заявленных требований не представила, ходатайств об отложении судебного заседания от нее не поступало, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления образования Администрации города Новошахтинска - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, возражений в отношении заявленных требований не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие также не поступало, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснение участников процесса, изучив материалы дела, принимая во внимание заключение помощника прокурора г. Новошахтинска Серебрянниковой Э.В., полагавшей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со ст. 314 данного Кодекса.

Пунктом 1 ст. 489 ГК РФ предусмотрена возможность включения в договор о продаже товара в кредит условия об оплате товара в рассрочку.

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

В п. 2 названной статьи указано, когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

По общему правилу, предусмотренному пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной, под которым понимается нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Из материалов дела следует, что 05.02.2018 между ФИО1 и ФИО2, ФИО5, действующей за себя лично и как законный представитель несовершеннолетних ФИО8 и ФИО7, заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа жилого дома с постройками и сооружениями, общей площадью 58,8 кв.м, кадастровый номер ...., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 543 кв.м. Согласно данному договору, каждый из покупателей приобретает права на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в указанном имуществе.

Согласно п. 3 указанного договора продавец продала покупателям данный жилой дом за 800 000 руб., расчет между сторонами производится следующим образом: денежные средства в размере 50 000 руб. уплачены покупателями продавцу до подписания настоящего договора, остальные денежные средства в сумме 750 000 руб. подлежат уплате покупателями продавцу в срок до 01.04.2018. С момента передачи указанного недвижимого имуществам покупателям до полного расчета за него, согласно ст. 488 ГК РФ, отчуждаемый жилой дом признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения покупателями обязанности по оплате. Платеж может быть произведен покупателями и принят продавцом и ранее указанного в договоре срока. Платеж будет производиться в г. Новошахтинске Ростовской области. В случае неуплаты денег покупателями продавцу, продавец вправе предъявить настоящий договор ко взысканию или расторгнуть договор как неисполненный покупателями.

Из материалов дела следует, что указанный договор купли-продажи удостоверен Д.О.Ю., временно исполняющей обязанности нотариуса Новошахтинского нотариального округа А.Е.Ю., и зарегистрирован в реестре №.....

Право собственности ответчиков на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, как и обременение объекта недвижимости – ипотека в силу закона с 13.02.2018 до полной оплаты стоимости по договору, ипотека установлена в пользу ФИО1 (л.д. 11-15).

В судебном заседании установлено, что покупатели условия договора по внесению оплаты за указанное недвижимое имущество не исполняют, как пояснил ФИО2 в судебном заседании, денежных средств для полной оплаты суммы по договору у него в настоящее время нет. При этом пояснения ответчика ФИО2 о том, что порядка 100 000 руб. им перечислены дочери продавца – истцу по настоящему делу – суд отклоняет как несостоятельные, поскольку к существу рассматриваемого спора данные пояснения отношения не имеют, поскольку условия о внесении оплаты по спорному договору третьим лицам последний не содержит. При этом суд обращает внимание, что ответчик не лишен возможности обратиться за судебной защитой нарушенных прав, избрав надлежащий способ их защиты.

Учитывая, что обстоятельства оплаты недвижимого имущества должны подтверждаться письменными доказательствами, в нарушение требований ст.ст. 56, 60 ГПК РФ ответчики суду не представили письменных доказательств, соответствующих требованиям относимости и допустимости и подтверждающих оплату приобретенного у ФИО1 жилого дома.

Кроме того, как суд указал ранее, ответчик ФИО2 в судебном заседании не отрицал факт неисполнения обязательств по спорному договору в части внесение оплаты за приобретенный дом в полном размере.

Таким образом, поскольку ответчики допустили нарушение договора, которое повлекло для ФИО1 такой ущерб, что она в значительной степени лишилась того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора, и одновременно с этим, ответчики нарушили условия об оплате товара в рассрочку, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения спорного договора.

В силу п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. В данном случае, законодатель указанной нормой отсылает к ст. 1103 ГК РФ, согласно которой, положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому, в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст.ст. 1102, 1104 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ.

С учетом удовлетворения исковых требований о расторжении договора купли-продажи спорного недвижимого имущества, суд полагает, что спорный объект недвижимости подлежат возврату ФИО1

Правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о прекращении права собственности ответчиков и признании права собственности за ней, суд не усматривает, поскольку судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца, в связи с чем в удовлетворении данной части требований суд полагает отказать.

С учетом указанного, при расторжении договора спорный дом подлежит возврату истцу, а полученные последней от ответчиков 50 000 руб. должны быть взысканы с истца в пользу ответчиков ФИО2 и ФИО5 в равных долях с учетом положений ст.ст. 33-35 СК РФ.

Разрешая требования о гашении записи об ипотеке в силу закона в отношении обоих объектов недвижимости, суд исходит из следующего.

В соответствии ч. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом, в соответствии ч. 1 ст. 334 ГК РФ.

По смыслу ч. 3 ст. 334 ГК РФ, залог возникает в силу договора, а также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. В случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется, правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем, по смыслу ч. 1 ст. 353 ГК РФ.

По смыслу ст. 2 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ от 16.07.1998., ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом. По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в п. 1 ст. 130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат, по смыслу п. 3 ч. 1 ст. 5 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Поскольку в рассматриваемом случае договор купли-продажи недвижимого имущества расторгнут, право собственности продавца в отношении спорного объекта недвижимости восстановлено, суд полагает, что актуальность ипотеки в данном случае утрачена и считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом того, что при разрешении данного спора суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований о расторжении договора купли-продажи и восстановлении права собственности ФИО1 на спорное имущество, суд полагает, что требование о выселении ответчиков из спорного дома также подлежат удовлетворению, поскольку в связи с принятым судом решением, оснований проживать в спорном домовладении у ответчиков не имеется, поскольку членами семьи продавца они не являются, соглашений о сохранении за ними права проживания в данном жилом помещении на случаи расторжения договора купли-продажи заключено не было, в связи с чем суд полагает требования о выселении ответчиков из спорного домовладения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Материалами дела подтверждено несение истцом расходов на оплату услуг представителя в сумме 25 000 руб.

Принимая во внимание объем оказанной помощи представителем истца, его активную процессуальную позицию, составление процессуальных документов, время нахождения дела в суде, степень сложности данного дела, суд полагает требования об оплате услуг представителя в сумме 25 000 руб. удовлетворить в полном объеме, взыскав с ответчиков ФИО9 и ФИО5 в пользу истца указанную сумму в равных долях.

При этом учитывая, что с обеих сторон в пользу друг друга взысканы денежные суммы, суд полагает с учетом положений ст. 410 ГК РФ, определить ко взысканию с ФИО1 в пользу ФИО2, ФИО5 денежные средства в размере 50 000 руб. по 25 000 руб. в пользу каждого, со ФИО2, ФИО5 в пользу ФИО1 25 000 руб. – расходы на оплату услуг адвоката – по 12 500 руб. с каждого, с учетом положений ст. 410 ГК РФ окончательно взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2, ФИО5 денежные средства в размере 25 000 руб. по 12 500 руб. в пользу каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5, несовершеннолетним ФИО6 и ФИО7, в лице их законного представителя ФИО5 о расторжении договора купли-продажи жилого дома, прекращении зарегистрированного права собственности, признании права собственности, признании ограничения прекращенным и выселении, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Управление образования Администрации города Новошахтинска, удовлетворить частично.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа от 05.02.2018, общей площадью 58,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2, ФИО5, действующей в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ФИО6, .... года рождения, ФИО7, .... года рождения.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 58,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Возвратить в собственность ФИО1 жилой дом общей площадью 58,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись об ипотеке в силу закона №.... от 13.02.2018 на жилой дом, площадью 58,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по 1/4 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Определить ко взысканию с ФИО1 в пользу ФИО2, ФИО5 денежные средства в размере 50 000 руб. по 25 000 руб. в пользу каждого, со ФИО2, ФИО5 в пользу ФИО1 25 000 руб. – расходы на оплату услуг адвоката – по 12 500 руб. с каждого, с учетом положений ст. 401 ГК РФ окончательно взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2, ФИО5 денежные средства в размере 25 000 руб. по 12 500 руб. в пользу каждого.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме составлено 23.12.2019 с учетом положений ст. 107 ГПК РФ.