Решение № 2-767/2020 2-767/2020~М-695/2020 М-695/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-767/2020

Дело № 2-767/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 30 октября 2020 г.

Ленинский районный суд г. Новороссийск Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Абрамовой В.А.,

с участием представителя истцов – ФИО1, действующей на основании доверенности № от 12.10.2019 г.,

представителя ответчика Администрации МО г. Новороссийска – ФИО2, действующей на основании доверенности б/н от 06.10.2020 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального образования город Новороссийск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд к ответчику Администрации муниципального образования город Новороссийск с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество с требованиями установить факт принятия наследства ФИО3, ФИО4, открывшегося после смерти их отца М.Л.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Включить в состав наследства земельный участок с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., жилой дом общей площадью 73 кв.м., год постройки - 1960, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>. Сохранить жилой дом общей площадью 73 кв.м., год постройки - 1960, по адресу: <адрес>, в реконструированном виде. Признать в порядке наследования по закону за ФИО3, ФИО4 по ? доли право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., категория земель населенных пунктов, предназначенный для ИЖС, жилой дом общей площадью 73 кв.м., год постройки - 1960, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

<адрес> Р.С.. Умершие являются родителями истцов ФИО3 и ФИО5

Согласно справки нотариуса ФИО6 от 31.10.2018 года и от 12.10.2019 года, после смерти М.Л.В. заведено наследственное дело. В состав наследственного имущества входит земельный участок и жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности М.Л.В. наследниками которого являлись его жена М.Л.В. дети, фактически принявшие наследство после смерти наследодателя, но не оформившие своих наследственных прав.

Земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежал М.Л.В. на основании договора предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 26.02.1956 года и акта приемки жилого дома от 30.01.1979 года. Данный земельный участок стоит на государственном кадастровом учете.

При жизни наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом, между тем законом не установлен какой- либо срок для реализации данного права.

После смерти родителей, истцы обратились к нотариусу за оформлением права собственности в порядке наследования на указанное выше недвижимое имущество. Однако, нотариус ННО ФИО6 отказала им в выдаче свидетельств о праве собственности по закону из - за расхождения в площадях, как земельного участка, так и жилого дома. В связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 уточнила заявленные исковые требования, просила установить факт принятия наследства ФИО3, ФИО4, открывшегося после смерти их отца М.Л.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М.Л.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., жилой дом общей площадью 73 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес> Признать в порядке наследования по закону за ФИО3 – 1/3 долю, ФИО4 -1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., категория земель - населенных пунктов, предназначенный для ИЖС и жилой дом общей площадью 73 кв.м., кадастровый номер №, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 2, в том числе подземных 1, год постройки -1960, по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования город Новороссийск ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, так как они законны и обоснованны.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, копию наследственного дела №, суд приходит к выводу, что заявленные уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела установлено, что истцы ФИО3 и ФИО7 (до брака Мартиросьянц) Л.Л. являются дочерьми наследодателя М.Л.В. что подтверждается копиями свидетельств о рождении № и № (л.д.15,16).

27.12.2007 года ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС г. Новороссийск 27.12.2007 г.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На случай смерти ФИО8 не распорядился своим имуществом.

Наследниками по закону, после смерти М.Л.В.. являются его супруга - ФИО9 (умершая ДД.ММ.ГГГГ), дети – ФИО3, ФИО4, М.Л.В. (умерший ДД.ММ.ГГГГ).

Наследники своевременно, в апреле 2008г., обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, состоящего из домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается копией наследственного дела №, заведенного нотариусом Новороссийского нотариального округа ФИО6

При жизни ФИО8 также принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., категория земель населенных пунктов, предназначенный для ИЖС, и жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО8 на основании договора предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 26.02.1956 года и акта приемки жилого дома от 30.01.1979 года, копии которых находятся в наследственном деле.

Данный земельный участок с кадастровым номером № стоит на государственном кадастровом учете с декларированной площадью 443 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.01.2020 года № (л.д.24).

Однако, при жизни наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в соответствии с частью 2 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившим в силу с 1 января 2017 года, принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Решением Ленинского районного суда города Новороссийска от 13 мая 2019 года, был установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа - Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право собственности от 26.02.1959 года за М.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 22-23).

Согласно технического паспорта, выданного отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Краснодарскому краю в г. Новороссийске, М.Л.В. построил жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес>, общей площадью 66.7 кв.м., дом поставлен на инвентарный учет, присвоен инвентарный номер № (л.д. 17-21).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из пояснений представителя истца судом установлено, что после смерти родителей и брата, истцы обратились к нотариусу за получением свидетельств о праве на наследство по закону на указанное выше имущество.

Согласно справкам №№ от 28.10.2020г., выданным нотариусом ННО ФИО6, в ответ на заявления ФИО3, ФИО4, разъяснила, что при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус истребует от наследников доказательства, предусмотренные ст.72,73 Основ законодательства РФ о нотариате. После смерти М.Л.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ на имущество состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не были предоставлены правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, подтверждающие принадлежность земельного участка наследодателю. Согласно выписки из ЕГРН от 15.01.2020г., право собственности на имя М.Л.В. не зарегистрировано. В связи с чем, было разъяснено право на обращение в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии с разъяснениями, содержащиеся в п. 36 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что истцы ФИО3 и ФИО4 приняли причитающееся им после смерти ФИО8 наследство, согласно копии домовой книги, жена и дети зарегистрированы по адресу: <адрес>. С момента смерти наследодателя и по настоящее время оплачивают все коммунальные услуги и производят обслуживание жилого дома, а также земельного участка, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, т.е. фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом.

Таким образом, поскольку ФИО3 и ФИО4 являются наследниками первой очереди по закону после смерти отца М.Л.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., а также после смерти матери М.Р.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ., фактически приняли наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., категория земель населенных пунктов, предназначенный для ИЖС, жилого дома общей площадью 73 кв.м., год постройки - 1960, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, следовательно, уточненные исковые требования ФИО3 и ФИО4 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального образования город Новороссийск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3, ФИО4, открывшегося после смерти М.Л.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М.Л.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., жилой дом общей площадью 73 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать в порядке наследования по закону право собственности ФИО3 на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., категория земель: населенных пунктов, предназначенный для ИЖС и на 1/3 долю жилого дома общей площадью 73 кв.м., кадастровый номер №, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 2, в том числе подземных 1, год постройки - 1960, по адресу: <адрес>.

Признать в порядке наследования по закону право собственности ФИО4 на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., категория земель: населенных пунктов, предназначенный для ИЖС и на 1/3 долю жилого дома общей площадью 73 кв.м., кадастровый номер №, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 2, в том числе подземных 1, год постройки - 1960, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г. Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2020г.