Решение № 2[1]-1237/2017 2[1]-1237/2017~М-898/2017 М-898/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2[1]-1237/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 30 мая 2017 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Долговой И.А., при секретаре Моисеевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на сновании доверенности от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО Бузулукский район, с участием третьего лица администрации МО Елшанский сельсовет Бузулукского района о включении в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском о включении в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование исковых требований указала, что ** ** **** умер Д.. Она является внучкой умершего по закону первой очереди по праву представления после смерти отца Д1. умершего ** ** ****. Истец приняла наследство после смерти своего деда в установленном законом порядке. Другой наследник по закону первой очереди – внук умершего Д2. отказался от наследства в пользу сестры. В состав наследства после смерти Д. также входит земельная доля площадью <данные изъяты> га в земельном участке сельскохозяйственного назначения по адресу: Бузулукский район Елшанский сельсовет. Истец не может получить у нотариуса свидетельство на праве на наследство по закону на указанное имущество, поскольку при жизни наследодателя право собственности на земельную долю не было зарегистрировано в установленном порядке. Истец вынуждена обратиться в суд с иском. Просит включить в состав наследственной массы после смерти Д., умершего ** ** ****, земельную долю размером <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> балл/га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования (<данные изъяты>), местоположение: Оренбургская область, Бузулукский район, Елшанский сельсовет.

Признать за ФИО2, право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> балл/га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования (<данные изъяты>), местоположение: Оренбургская область Бузулукский район Елшанский сельсовет, в порядке наследования по закону по праву представления после смерти деда – Д., умершего ** ** ****.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и просила удовлетворить в полном объеме. Истец в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Заявленные требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации МО Бузулукского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного разбирательства, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований истца.

Третье лицо – представитель администрации МО Елшанский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, рассмотрел дело в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

При жизни Д. принадлежала земельная доля размером <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> балл/га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельсохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования (<данные изъяты>) местоположение: <адрес> Елшанский сельсовет.

Постановлением администрации МО Бузулукский район от ** ** **** № п.<данные изъяты> Постановления от ** ** **** № был изложен в новой редакции: «Предоставить гражданам (приложение 1) земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в общую собственность, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес> для сельскохозяйственного использования (<данные изъяты>), а также изложен в новой редакции «Список собственников земельных долей». В приложении № под № значится Д. с. <адрес>.

Постановлением администрации МО Бузулукский район от ** ** **** №-П была утверждена площадь паевого земельного фонда и размер земельной доли СХА им. Куйбышева, согласно приложения № и утвержден список собственников земельной долей согласно приложения №.

Согласно Постановлению администрации МО Бузулукский район от ** ** **** №-п внесены изменения в части площади паевого фонда -<данные изъяты> га и размера земельной доли -<данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> балл/га.

Д. ** ** **** г.р. умер ** ** **** в с. <адрес>, что подтверждено свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ** ** ****.

Согласно отчета № № от ** ** **** по состоянию на ** ** **** итоговая величина рыночной стоимости земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> руб.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно статей 15 и 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.131 ч.ч.1, 3, 5, 6 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Вместе с тем пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним.

Статья 18 Федерального закона № 101 – ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в качестве документов, удостоверяющих право на земельную долю предусматривает: Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из пункта 1 статьи 6 Закона о регистрации, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с Постановлением Пленума от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» пунктом 59 предусмотрено, «если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ».

В настоящее время наследником Д. является ФИО2 по праву представления своего отца Д1. умершего ** ** ****. Д2. отказался от наследства в пользу сестры.

Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ** ** ****, свидетельством о рождении серии <данные изъяты> № от ** ** ****, свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ** ** ****, свидетельством о рождении серии <данные изъяты> № от ** ** ****, свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты> № от ** ** **** согласно которого ФИО3 зарегистрировал брак с С. после регистрации брака супругам присвоена фамилия М-вы, свидетельством о праве на наследство по закону серия <данные изъяты><данные изъяты> от ** ** ****, свидетельством о праве на наследство по закону серия <данные изъяты> №2 от ** ** ****, ответом нотариуса БНО С1. № от ** ** ****, наследственным делом № от ** ** ****.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ч.1, ст.1158 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статье 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Проанализировав и оценив установленные по делу обстоятельства на основании собранных доказательств в их совокупности в соответствии с приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу, что Д. по праву собственности принадлежала доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, так как в ходе судебного разбирательства по делу представлены доказательства, что на момент принятия решения о предоставлении земельного участка в долевую собственность, Д. был включен в списки лиц, имеющих право на получение такой земельной доли, следовательно, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований о включении в наследственную массу после смерти Д. спорной земельной доли. После смерти Д. наследство в установленном законом порядке приняла наследник внучка после смерти своего деда по праву представления после смерти отца-Д1.. При таких обстоятельствах доля в праве общей долевой собственности на земельный участок наследодателя подлежит включению в состав наследства, и поскольку истец является наследником по праву представления, принявшим по закону после его смерти наследство, за ней подлежит признание права собственности на указанное имущество.

Согласно копии выписки из ЕГРН, представленной Управлением Росреестра по Оренбургской области от ** ** **** земельный участок с кадастровым № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскогохозяйственного использования (<данные изъяты>).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований - о включении в наследственную массу земельного участка площадью <данные изъяты> га, признании права собственности после умершего, поскольку истица является наследником после умершего Д.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации МО Бузулукский район, с участием третьего лица администрации МО Елшанский сельсовет Бузулукского района о включении в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственной массы после смерти Д., умершего ** ** ****, земельную долю размером <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> балл/га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования (<данные изъяты>), местоположение: Оренбургская область Бузулукский район Елшанский сельсовет.

Признать за ФИО2, право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> балл/га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования (<данные изъяты>), местоположение: <адрес><адрес>, в порядке наследования по закону по праву представления после смерти деда – Д., умершего ** ** ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.А. Долгова

Решение в окончательной форме составлено 04 июня 2017 года

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2(1)-1237/2017, находящегося в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.