Решение № 2-454/2017 2-454/2017~М-427/2017 М-427/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-454/2017

Дело № 2-454 /2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июля 2017 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Губашевой В.У.,

с участием прокурора Головановой Е.С., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торнушенко ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования и выселении из жилого дома по адресу: <адрес>.В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В 1995году зарегистрировала в доме ФИО3, который в настоящее время является бывшим супругом дочери ФИО4 ФИО3 проживает в ее доме без правовых на то оснований, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя содержания жилого помещения. На требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. Проживание ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом доме ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого дома по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Указала, что ФИО3 не является членом ее семьи. ФИО3 разрешала проживать в своем доме, т.к. он был членом семьи ее дочери. После расторжения брака с ее дочерью ФИО3 добровольно не освобождает жилой дом. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> выселить ФИО3 из указанного жилого дома.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще и своевременно. Заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчика ФИО3 не поступало.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Головановой Е.С.,указавшей, что заявленные ФИО1 требования в части признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и соответствуют

требованиям закона, а требования в части выселения ФИО3 не подлежат удовлетворению, суд находит ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно договора купли-продажи от 17.05.1995 г. ФИО1 приобрела жилой дом по <адрес>. Право собственности зарегистрировано БТИ <адрес>.

2.06.1995г. в домовладении зарегистрированы ФИО1, ее дочь ФИО6 ; 28.06.1995г. муж дочери – ФИО3

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Брак между ФИО6, дочерью истца, и ФИО3 прекращен 26.06.2009г. С расторжением брака между ФИО6 и ФИО3 прекращены семейные отношения между истцом ФИО1 и ФИО3, ФИО3 является бывшим членом семьи ФИО1

У ФИО1 нет обязательств перед ФИО3 по сохранению за ним права пользования жилым помещением, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ФИО1 и ФИО3 отсутствуют, ФИО3 не принимает участия в оплате коммунальных услуг, что подтверждено представленными квитанциями по оплате коммунальных услуг ФИО1, поэтому право пользования ФИО3 жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, прекращается. Суд признает ФИО3 утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу : <адрес>.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. ФИО3 до рассмотрения дела по существу не выполнил требование

истца ФИО1 об освобождении жилого помещения, поэтому подлежит выселению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких

нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО3, проживая в жилом помещении нарушает право истца ФИО1 на пользование жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности.

Устранением нарушенного права истца ФИО1 на пользование жилым помещением является выселение ФИО3 из жилого помещения по адресу : <...>.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд удовлетворяет иск ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Торнушенко ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить:

Признать ФИО2 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 ФИО12 из жилого дома по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами, на решение может быть принесено представление прокурором, в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Срок изготовления мотивированного решения 8.07.2017г.

Судья С.Б. Мостовая