Решение № 2-302/2020 2-302/2020~М-167/2020 М-167/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-302/2020

Дело №2-302/2020

УИД 22RS0037-01-2020-000218-05


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего Кречетовой О.А.,

при секретаре Бекметовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации Павловского сельсовета <адрес> о признании права на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>: за ФИО7 – на 5/16 долей, в том числе на 1/16 долю в порядке приватизации, на 4/16 долей в порядке наследования, за ФИО2 и ФИО3- по 1/16 доле в порядке наследования. В обоснование требований истицы указали, что ДД.ММ.ГГГГ они, а также ФИО8, П.1, ФИО9, П., П.3 участвовали в приватизации ? доли жилого дома по адресу <адрес>, в связи с чем к каждому участнику перешло право на 1/16 долю в праве собственности на указанный дом. При этом договор был оформлен ненадлежащим образом, фамилии всех участников приватизации были допечатаны позднее, что препятствует в оформлении прав на данный дом. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, которая проживала без регистрации брака с отцом истиц П.3, наследников после ее смерти не имелось. ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истиц П.1, наследство после ее смерти фактически принял отец П.3, с которым она проживала, к нотариусу он не обращался. ДД.ММ.ГГГГ умерли братья истиц ФИО9 и П., их доли в доме также унаследовал отец П.3 путем фактического принятия наследства, следовательно, его доля увеличилась до 4/16 долей в праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ умер П.3, после его смерти наследство фактически приняла ФИО1, которая осталась проживать в доме по <адрес>, сохранила вещи покойного, другие наследники не принимали наследство, в связи с чем к истице перешло право на 5/16 долей в праве собственности на жилой дом.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков было привлечено муниципальное образование Павловский сельсовет в лице администрации Павловского сельсовета <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены по месту жительства, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истицы ФИО1- ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен, ДД.ММ.ГГГГ получил судебное извещение.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены, по телефону просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация Павловского сельсовета извещена, в судебное заседание ответчик представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявишихся лиц и приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 7 данного Закона Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ администрация ТОО «Барнаулкапстрой» и ФИО8, ФИО9, П.3, П.2, П.1, П., ФИО3, ФИО11 заключили договор о безвозмездной передаче в общую совместную собственность ? доли жилого дома, общей площадью 135,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>1 на земельном участке мерою 1465 кв.м.

Поименованные в договоре лица на момент приватизации были прописаны и проживали в данном жилом доме, что подтверждается выпиской из похозяйственной книг, пояснениями представителя истца.

ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в БТИ, однако согласно штампу право собственности на ? долю дома зарегистрировано только за П.3, который и указан в инвентарном деле как собственник ? доли дома.

Жилой дом по <адрес>, общей площадью 135,8 кв.м., поставлен на кадастровый учет как многоквартирный, кадастровый <номер>, состоящий из 2 квартир.

За ответчиками ФИО4, ФИО5, ФИО6 в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на 3/20, 1/10 и ? долю в праве на указанный жилой дом соответственно, что в совокупности составляет ? долю в праве общей долевой собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8 ФИО12, ФИО9, П.3, ФИО13 (после заключения брака ФИО14) Т. Ф., П.1, П., ФИО3, ФИО13 (после заключения брака ФИО2) Е. Ф. возникло право общей совместной собственности на переданную им ? долю жилого дома по <адрес> в <адрес>.

В силу ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истиц П.1, ДД.ММ.ГГГГ умерли братья истиц ФИО9 и П., что подтверждается свидетельствами о смерти.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> всех восьми лиц, участвовавших в приватизации ? доли дома, являются равными, по 1/16 доле за каждым, в связи с чем требования ФИО14 (до брака ФИО13) Т.Ф., ФИО2 (до брака ФИО13) Е.Ф. и ФИО3 о признании за ними права на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на дом в порядке приватизации за каждой подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.1,2,4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследственные дела после смерти П.1, ФИО9 и П. не заводились, что подтверждается ответом нотариуса.

Вместе с тем судом установлено, что наследство после их смерти в виде 1/16 доли в праве общей долевой собственности за каждым фактически принял их отец П.3, который проживал совместно с умершими на день их смерти, что подтверждается выписками из похозяйственной книги. С учетом изложенного, доля П.3 в праве общей долевой собственности на жилой дом после смерти указанных выше лиц составила 4/16 (1/16+3/16).

ДД.ММ.ГГГГ умер П.3, что подтверждается свидетельством о смерти, по информации нотариуса Павловского нотариального округа наследники после его смерти не обращались, завещания он не оставил.

Судом установлено после его смерти наследство фактически приняла наследник первой очереди - дочь покойного П.3 - ФИО14 (до брака ФИО13) Т.Ф., которая осталась проживать в доме по <адрес>, сохранила вещи покойного, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, пояснениями истцов в исковом заявлении.

Доказательств принятия наследства другими наследниками суду не представлено, в связи с чем суд соглашается с доводами истицы о том, что к ней в порядке наследования перешло право на 4/16 долей в праве собственности на жилой дом, что в совокупности с имевшейся у нее после приватизации 1/16 долей, составляет 5/16 долей, следовательно, требования ФИО15 о признании за нею права на 5/16 долей в праве собственности на жилой дом в порядке приватизации и наследования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по оплате госпошлины не подлежат возмещению, поскольку в данном случае нарушения прав истцов со стороны ответчиков не установлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на 5/16 долей, за ФИО2 и ФИО3 - право на 1/16 долей за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 138,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня его принятия – 19.05.2020.

Судья О.А. Кречетова