Решение № 2-1205/2024 2-1205/2024~М1103/2024 М1103/2024 от 23 декабря 2024 г. по делу № 2-1205/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.12.2024 г. п. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сливина Д.Н., при секретаре Джабагиной М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к ФИО14 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником домовладения расположенного по адресу <адрес>.

В ее доме зарегистрированы ответчики, которые с момента регистрации там не жили. Никакого имущества ответчиков в доме. Членами ее семьи ответчики не являются,

Регистрация ответчиков в жилом помещении не позволяет ей реализовать права собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ просила признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истицы, действующая на основании ордера адвокат ФИО12 иск поддержала.

Ответчики надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. Прокурор ФИО11 полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости истица является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Володарскому району ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> по настоящее время.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживает, членами семьи собственника не являются, прав относительно спорного жилья не имеют, их регистрация в жилом доме ограничивает права и законные интересы истца в отношении принадлежащего имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7. утратившими права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО5 ИНН №, ФИО4 ИНН №, ФИО6 ИНН №, ФИО7 ИНН № в пользу ФИО3 ФИО8 № расходы по уплате госпошлины – по № рублей с каждого.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме вынесено и изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.Н. Сливин