Решение № 2-325/2026 2-325/2026~М-125/2026 М-125/2026 от 11 мая 2026 г. по делу № 2-325/2026

Дело №2-325/2026

УИД № 52RS0041-01-2026-000220-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Перевоз 29 апреля 2026 г.

Перевозский межрайонный суд Нижегородской области в составе председательствующей судьи Абросимовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Миридоновой М. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального округа Перевозский Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального округа Перевозский Нижегородской области обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, свои требования мотивируя следующим.

На основании заявления администрации городского округа Перевозский Нижегородской области, ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

В настоящее время собственник объекта недвижимости неизвестен. Право собственности на бесхозяйный объект недвижимости может быть признано за муниципальным образованием в течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного. Ограничения (обременения) права не установлены.

Поскольку объект недвижимости расположен в границах муниципального образования «муниципальный округ Перевозский Нижегородской области», собственник объекта недвижимости неизвестен, установленный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки объекта недвижимости на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество истек, администрация муниципального округа Перевозский Нижегородской области полагает о наличии права муниципальной собственности у муниципального образования «муниципальный округ Перевозский Нижегородской области» на объект недвижимости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 89, 167, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», администрация муниципального округа Перевозский Нижегородской области просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № за муниципальным образованием «муниципальный округ Перевозский Нижегородской области».

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. При этом в тексте заявления администрации муниципального округа Перевозский Нижегородской области содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 130 Конституции Российской Федерации местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

Согласно части 1 статьи 132 Конституции Российской Федерации органы местного самоуправления управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы местного значения.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество признается в судебном порядке, при этом до обращения в суд бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на территории муниципального округа Перевозский Нижегородской области находится объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму Федерального агентства по управлению. Государственным имуществом (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № в реестре федерального имущества не числится.

Согласно письму Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

Согласно справке Управления муниципального имущества и земельных ресурсов администрации муниципального округа Перевозский Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального округа Перевозский не числится.

Согласно сведениям представленным АО «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области» по данным Реестровой книги (инвентарного дела) в период до ДД.ММ.ГГГГ по данным Поземельной книги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. архива Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвендаризация-Федеральное БТИ», хранящихся в Архиве Акционерного общества «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области» права собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес> зарегистрированы не были.

В силу Закона Нижегородской области от 13 ноября 2024 года №147-3 «О наделении муниципального образования городской округ Перевозский Нижегородской области статусом муниципального округа и о внесении изменения в статью 1 Закона Нижегородской области «О преобразовании муниципальных образований Перевозского муниципального района Нижегородской области» муниципальный округ Перевозский входит в состав Нижегородской области и наделен статусом муниципального округа.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Муниципальная собственность является экономической основой местного самоуправления, признается и защищается государством наравне с иными формами собственности (статья 49 указанного выше закона).

Орган местного самоуправления в лице администрации муниципального округа Перевозский Нижегородской области является единственным органом, осуществляющим владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом, в связи с чем он обязан совершить действия по собиранию такого имущества в силу возложенных на него законом полномочий.

Поскольку объект недвижимости расположен в границах муниципального образования муниципального округа Перевозский Нижегородской области, собственник объекта недвижимости не известен, установленный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок со дня постановки объекта недвижимости на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество истек, суд полагает, что администрация муниципального округа Перевозский Нижегородской области имеет право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального округа Перевозский Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № за муниципальным образованием «муниципальный округ Перевозский Нижегородской области».

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Перевозский межрайонный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Абросимова

Решение в окончательной форме изготовлено 12.05.2026 г.