Решение № 2-340/2020 2-340/2020~М-141/2020 М-141/2020 от 12 января 2020 г. по делу № 2-340/2020

дело № 2-340/20 УИД 23RS0013-01-2020-000200-45


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 03 марта 2020 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мелкозеровой О.М.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика адвоката Запорожец К.Э.

при секретаре Диваковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. В их доме прописан и проживал сын и брат ФИО3 Он прописан в их доме 17.05.1995 года. Летом 2012 года ответчик, не снявшись с паспортного учета, выехал в неизвестном им направлении и с 2012 года им неизвестно, где он проживает. Принятыми мерами личного сыска им не удалось установить место жительство ФИО3 Ответчик прописан в их доме и поэтому нарушает их права собственника жилья, так как они приняли решение продать это домовладение и «покупатель» требует, чтобы в продаваемом доме никто не был прописан, поэтому за защитой своих нарушенных прав они вынуждены обратиться в суд.

Истец ФИО1, в своих интересах и в интересах истца ФИО2 на основании доверенности от 17.01.2020 года, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что ответчик его сын. По <адрес> ответчик проживал до 2012 года, потом уехал, куда, ему не известно.

Адвокат Запорожец К.Э., представляющий интересы ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, возражал против удовлетворения иска, так как место жительства и пребывания ответчика не установлено, нарушается его конституционное право.

Настоящее место жительство ответчика ФИО3 неизвестно и потому суд считает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту его жительства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, начальник отдела просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Прокурор Гулькевичского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что требования истцов обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела видно, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности истцам: ФИО1 – 5\6 долей, ФИО2 – 1\6 доля \выписки из ЕГРН от 23.01.2020 года\.

В указанном жилом доме с 17.05.1995 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын истца ФИО1, брат истца ФИО2

Согласно справке, выданной администрацией Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района от 31.01.2020 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>-а, имеет состав семьи по адресу: <адрес>: сын ФИО2, сын ФИО3 – не проживает с 2012 года.

Свидетель Ч.Г. в суде пояснила, что она знает истцов на протяжении трех лет, и за это время ответчика никогда не видела. В доме по <адрес> давно никто не проживает, хата закрыта.

Свидетель К.А. в суде пояснила, что истцов знает. ФИО1 дружит с ее родителями. Дом по <адрес> не жилой, там никто не проживает уже много лет. Где находится ответчик, ей не известно.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками спорного жилого дома, их право собственности на дом зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик \близкий родственник истцов\ проживал в домовладении до 2012 года; более семи лет назад выселился из домовладения, его вещей в доме нет, членом семьи истцов не является, общее хозяйство с ними не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно прекратил пользоваться спорным жильем, выехал на постоянное место жительства в другое место. Ответчик собственником спорного жилья не является. Истцы \собственники\ не желают предоставлять ответчику в пользование принадлежащее им жилое помещение, желают распоряжаться им по собственному усмотрению. Иных законных оснований пользоваться жилым помещением у ответчика не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить в отношении ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, т.е. с 06.03.2020 года.

судья