Решение № 2-1257/2019 2-1257/2019~М-446/2019 М-446/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-1257/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе: председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором в учетом уточнений просила включить в наследственную массу и признать за ней право собственности на комнату, площадью 38,9 кв. м., с кадастровым номером 90:22:010303:1468, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении указано, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого осталась комната № по <адрес>А в <адрес>.

В связи с тем, что ФИО2 не составил завещание, его имущество переходит наследникам по закону.

Наследников первой очереди по закону у наследодателя нет.

ФИО1 приходится наследодателю сестрой и является единственным наследником второй очереди.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям, на основании которого открыто наследственное дело №.

Комната № по <адрес>А в <адрес> в состав наследства не вошла, так как при жизни наследодателя не успела завершиться процедура приватизации и государственной регистрации.

До момента смерти комната являлась местом регистрации и фактического проживания наследодателя ФИО2

ФИО2 заключил с Администрацией <адрес> Республики Крым договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, после чего в установленном порядке обратился в Администрацию <адрес> Республики Крым с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации комнаты. К заявлению ФИО2 приложил все необходимые, подготовленные им документы: копию паспорта, справку о составе семьи, копию договора социального найма жилья, лицевой счет, копию технического паспорта, копию кадастрового паспорта. Однако ответа от Администрации <адрес> истец не получил, так как умер ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав мнение сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании истец поддержал иск по изложенным в нем основаниям.

Представитель истца поддержал позицию своего доверителя.

Представитель ответчика исковые требования не признала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону ст.1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1118 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1. Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который являлся нанимателем комнаты № по <адрес>А в <адрес> (кадастровый №).

ФИО2 заключил с Администрацией <адрес> Республики Крым договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, после чего в установленном порядке обратился в Администрацию <адрес> Республики Крым с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации комнаты. К заявлению ФИО2 приложил все необходимые, подготовленные им документы: копию паспорта, справку о составе семьи, копию договора социального найма жилья, лицевой счет, копию технического паспорта, копию кадастрового паспорта. Однако ответа от Администрации <адрес> истец не получил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

То обстоятельство, что у ФИО2 имелось волеизъявление на приватизацию жилого помещения, которую он начал, но не успел завершить в связи со смертью подтверждается тем, что ДД.ММ.ГГГГ с целью подготовки документов для дальнейшей приватизации им был заключен договор на проведение кадастровых работ по результатам выполнения которого составлен технический план помещения, получен кадастровый паспорт, ответчику подано заявление на приватизацию жилого помещения: комнаты № по <адрес> в <адрес>. На заявлении имеется штамп Администрации <адрес> о том, что заявление получено ДД.ММ.ГГГГ. Решение об отказе в приватизации жилого помещения ответчиком не выносилось.

Заявление подано с соблюдением установленных правил, к заявлению приложены все документы, необходимые для решения вопроса о приватизации жилого помещения, что ответчиком не оспаривается.

Доказательств, указывающих на то обстоятельство, что при жизни ФИО2 отказался от намерения оформить свое право собственности на квартиру после подачи заявления о приватизации квартиры, ответчиком суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6) указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, поскольку наследодатель ФИО2 при жизни успел выразить свою волю на приватизацию жилого помещения, подав в Администрацию <адрес> соответствующие документы, но смерть помешала ему довести дело до конца, право на приватизацию уже перешло в стадию реализации, остановившись на пути к субъективному праву, а потому может стать объектом наследственного преемства.

Наследников первой очереди по закону у наследодателя ФИО2 не имеется.

ФИО1 приходится наследодателю сестрой и является единственным наследником второй очереди.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям, на основании которого открыто наследственное дело №.

Комната № по <адрес>А в <адрес> в состав наследства не вошла, так как при жизни наследодателя не успела завершиться процедура приватизации и государственной регистрации.

До момента смерти комната являлась местом регистрации и фактического проживания наследодателя ФИО2

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить жилое помещение-комнату, площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером 90:22:010303:1468, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату, площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером 90:22:010303:1468, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В. Максимова