Решение № 2-4314/2026 2-4314/2026~М-2709/2026 М-2709/2026 от 12 мая 2026 г. по делу № 2-4314/2026

УИД: 14RS0035-01-2026-004550-21

Дело № 2-4314/2026


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 30 апреля 2026 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Столбовой В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 о сносе самовольной постройки и освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками гаражного бокса № с кадастровым номером № по адресу: ____Г. Между тем уведомлением № от 21 ноября 2025 года выявлена самовольная постройка на земельном участке, прилегающем к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____. Указанный земельный участок не огорожен, на нем расположен объект капитального строительства с кадастровым номером № – одноэтажное нежилое здание ГСК «Животновод» площадью 385,5 кв.м., состоящее из 7 помещений, земельные участки под помещениями не сформированы. При фактическом осмотре установлено, что гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью 112,0 кв.м., реконструирован – оборудовано двумя воротами и дверью, а также имеет надстройку второго этажа, ворота бокса № содержат информацию о предоставлении услуг по комплексу восстановительных работ транспортных средств, а именно кузовные работы, рихтовка и покраска. По информации Департамента градостроительства и архитектуры Окружной администрации города Якутска, на земельном участке по адресу: ____, а именно на гаражный бокс № информации о выдаче разрешения на реконструкцию объекта и на строительство второго этажа отсутствуют, также установлено самовольное занятие земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которую не разграничена, площадью 38 кв.м., где с северо-западной стороны вплотную к помещению (гаражному боксу) № расположена хозяйственная постройка, а с юго-западной стороны расположена часть парковочной площадки, оборудованной непосредственно над теплотрассой, где размещены бочки. Кроме того, установлено самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «Под земельные участки (территории) общего пользования» площадью 53,0 кв.м., где расположена часть парковочной площадки, разукомплектованное транспортное средство. Также выявлены отклонения объекта параметрам контроля пункта 1.1 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении видов муниципального контроля на территории городского округа «город Якутск», утвержденных Якутской городской думой от 02 марта 2022 года №РЯГД-36-12. Просят признать самовольной постройкой – реконструкцию одноэтажного помещения (гаражный бокс) № с кадастровым номером № площадью 112,00 кв.м. Обязать ответчиков за свой счет в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда привести реконструированное одноэтажное помещение (гаражный бокс) № с кадастровым номером № площадью 112,00 кв.м. в соответствие с видом разрешенного использования – гараж. Обязать ответчиков за свой счет в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок, находящийся в муниципальной собственности или государственная собственность на которую не разграничена, площадью 38,0 кв.м. путем демонтажа хозяйственной постройки, с юго - западной стороны части парковочной площадки, оборудованной непосредственно над теплотрассой, вывоза бочек. Обязать ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок с части земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «Под земельные участка (территории) общего пользования» площадью 53,0 кв.м. путем демонтажа части парковочной площадки, вывоза разукомплектованного транспортного средства по указанным координатам. В случае неисполнения ответчиками решения суда предоставить Окружной администрации города Якутска право на приведение в соответствие данного объекта и освобождение самовольно занятого земельного участка с последующим возложением расходов на ответчиков.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно статье 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования, а в случае, если полномочия по осуществлению муниципального земельного контроля перераспределены и осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с положением, утверждаемым уполномоченными органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований к использованию и охране земель в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.

В соответствии со статьями 16, 17 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления городских округов обладают, в частности полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля в границах городского округа.

Согласно положениям статей 60, 62 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно абзацу 7 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в частности, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно пункту 2 статьи 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 222 ГК РФ решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).

В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), пунктом 6 статьи 2 Федерального закона от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" застройка земельных участков осуществляется на основании разрешения на строительство, оформленного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в строгом соответствии с градостроительным планом земельного участка и требованиями технических регламентов.

Согласно статье 55 ГрК РФ для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом" или Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос", выдавшие разрешение на строительство.

Как указано в абзаце втором пункта 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 года № 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" (далее - постановление № 44), исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества, а устранение последствий допущенного нарушения должно быть соразмерно самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 29 постановления № 44, по общему правилу наличие допущенного при возведении (создании) постройки нарушения градостроительных и строительных норм и правил является основанием для признания постройки самовольной. Определяя последствия такого нарушения, суду следует оценить его существенность. С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении (создании) постройки незначительное нарушение градостроительных и строительных норм и правил, не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом несущественным и не препятствующим возможности сохранения постройки.

В силу пункта 30 постановления № 44 независимо от того, заявлено ли истцом требование о сносе самовольной постройки либо о сносе или приведении ее в соответствие с установленными требованиями, суд с учетом положений пункта 3.1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации выносит на обсуждение вопрос об устранимости допущенных при ее возведении нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а в отношении самовольной постройки, возведенной с нарушением разрешенного использования земельного участка, в том числе ограничений, установленных в соответствии с земельным и иным законодательством, - о возможности приведения ее в соответствие с таким разрешенным использованием (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности, когда устранение последствий нарушения невозможно иным способом, сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и эти нарушения являются неустранимыми.

При этом с учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении строения нарушение градостроительных и строительных норм и правил, не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом незначительным и не препятствующим возможности сохранения самовольной постройки.

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», нормативным правовым актом Якутской городской думы от 24 ноября 2021 года № РЯГД-34-10 «Положение о муниципальном земельном контроле на территории городского округа «город Якутск» уполномоченным органом, составляющим уведомление о выявлении самовольной постройки, является Управление муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска.

Из материалов дела установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются совместными собственниками нежилого помещения – гаражного бокса № с кадастровым номером № площадью 112,0 кв.м. по адресу: ____, право собственности зарегистрировано 01 июня 2016 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 20 ноября 2025 года.

На основании задания на выполнение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 21 ноября 2025 года № главным специалистом Управления муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска ФИО6 21 ноября 2025 года проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ____ (ориентир северо-западная сторона земельного участка), по результатам обследования составлен акт выездного обследования № от 21 ноября 2025 года, из которого следует следующее: земельный участок, расположенный по адресу: ____ (ориентир северо-западная сторона земельного участка с кадастровым номером №) не огорожен, на нем расположен объект капитального строительства с кадастровым номером № – одноэтажное нежилое здание ГСК «Животновод» площадью 385,5 кв.м., состоящее из 7 помещений, земельные участки под помещениями не сформированы.

При фактическом осмотре установлено, что одноэтажное здание (гаражный бокс) № с кадастровым номером № площадью 112,0 кв.м. реконструировано – оборудовано двумя воротами и дверью, а также имеет надстройку второго этажа.

Ворота бокса № содержат информацию о предоставлении услуг по комплексу восстановительных работ транспортных средств, а именно кузовные работы, рихтовка и покраска.

По информации Департамента градостроительства и архитектуры Окружной администрации города Якутска на земельном участке по адресу: ____, а именно на помещение (гаражный бокс) № информации о выдаче разрешения на реконструкцию объекта и на строительство второго этажа отсутствуют.

Также на момент осмотра установлено самовольное занятие земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которую не разграничена, площадью 38 кв.м., где с северо-западной стороны вплотную к помещению (гаражному боксу) № расположена хозяйственная постройка, а с юго-западной стороны расположена часть парковочной площадки, оборудованная непосредственно над теплотрассой, где размещены бочки. Кроме того, установлено, самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «Под земельные участки (территории) общего пользования» площадью 53,0 кв.м., где расположена часть парковочной площадки, разукомплектованное транспортное средство.

Гаражный бокс № с кадастровым номером № согласно выписке из ЕГРН принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО4.

В соответствии с нормативным правовым актом Якутской городской Думы от ____ №-НПА «Правила землепользования и застройки городского округа «город Якутск» обследуемый участок расположен в территориальной зоне «ИТ-2». В действиях ФИО1 и ФИО2 усматриваются нарушения Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), нарушены обязательные требования частей 1,2 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) – самовольное занятие земельного участка.

Также выявлены отклонения объекта параметрам контроля пункта 1.1 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении видов муниципального контроля на территории городского округа «город Якутск», утвержденных Якутской городской Думой от 02 марта 2022 года №РЯГД-36-12.

Согласно протоколу инструментального обследования от 25 ноября 2025 года с использованием измерительного прибора и инструмента геоинформационная система «ИнГео» картометрической методикой установлены координаты характерных точек. По результатам инструментального обследования достигнут следующий результат:

1. Согласно обмеру установлено самовольное занятие земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на которую не разграничена площадью 38,0 кв.м., определение координат характерных точек:

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

2. Установлено самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером 14:35:000000:23008 с видом разрешенного использования «Под земельные участки (территории) общего пользования площадью 53,00 кв.м.

Определение координат характерных точек:

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

Указанные обстоятельства подтверждаются также протоколом осмотра от 21 ноября 2025 года, схематическими чертежами указанных земельных участков, фотоматериалом земельного участка.

По результатам контрольного (надзорного) мероприятия, проведённого 21 ноября 2025 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска направлено уведомление о выявлении самовольной постройки № от 21 ноября 2025 года, в котором указано, что на земельном участке, расположенном по адресу: ____ (ориентир северо-западная сторона з/у с кадастровым номером №), выявлен: 1. Факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке; 2. Факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта; 3. Факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений; 4. Факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения. Одноэтажное помещение (гаражный бокс № с кадастровым номером №) реконструировано – оборудовано двумя воротами и дверью, а также имеет надстройку второго этажа с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, что подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия № от 21 ноября 2025 года.

Согласно выписке из ЕГРН от ____ здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ____ общей площадью 385,5 кв.м., 2010 года постройки является нежилым, состоит из 7 нежилых помещений (гаражных боксов) с кадастровыми номерами: №

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 06 апреля 2026 года земельный участок с кадастровым номером № находится по адресу: ____, площадь участка 45,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, собственником является ФИО5

Согласно выписке из градостроительной документации ГО «г. Якутск» от 22 апреля 2026 года № земельный участок с кадастровым номером № находится по адресу: ____, площадь участка 45,00 кв.м., вид функциональной зоны – производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, территориальная зона – ИТ-2 – зона объектов инженерной инфраструктуры, коммунальных и складских объектов, объектов санитарной очистки и сочетающейся с ней общественно-деловой застройки.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Ответчиками в нарушение статьи 56 ГПК РФ доказательств получения разрешения на реконструкцию одноэтажного помещения (гаражный бокс) № с кадастровым номером №, а также доказательств наличия законных оснований для занятия спорных земельных участков суду не представлено.

Самовольная реконструкция здания гаражного бокса, возведение второго этажа в нарушение градостроительных норм и регламентов нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования - городской округ «город Якутск», а также интересы неопределенного круга лиц – жителей данного муниципального образования, создает угрозу жизни и здоровью людей, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, фактическое использование ответчиком спорного земельного участка судом установлено, в свою очередь, у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, что свидетельствует о его самовольном занятии.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (часть 1).

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 ГПК РФ).

Оценив представленные по делу сторонами спора доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности факта самовольной постройки и самовольного занятия ответчиками земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которую не разграничена, с общей площадью 38,0 кв.м., а также земельного участка с части земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «Под земельные участка (территории) общего пользования» площадью 53,0 кв.м., в связи с чем исковые требования о возложении на ответчиков обязанности о признании самовольной постройкой реконструкцию одноэтажного помещения (гаражный бокс) № с кадастровым номером № площадью 112,00 кв.м., приведении данного помещения в соответствие с видом разрешенного использования – гараж, освобождению самовольно занятых земельных участков подлежат удовлетворению.

Судом срок в один месяц для приведения помещения в соответствие с его видом разрешенного использования, а также для демонтажа хозяйственной постройки, находящейся на самовольно занятом земельном участке, вывоза бочек, транспортного средства, принимается как достаточный, ответчиками доказательств обратного не представлено.

Поскольку закон предоставляет истцу право, в случае неисполнения ответчиками решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчиков, Окружная администрация города Якутска вправе, в случае неисполнения ответчиками решения суда о возложении обязанности по освобождению земельных участков, произвести работы по демонтажу части ограждения своими силами, с последующим возложением расходов на ответчиков.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 о сносе самовольной постройки и освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Признать самовольной постройкой – реконструкцию одноэтажного помещения (гаражный бокс) № с кадастровым номером № площадью 112,00 кв.м.

Обязать ответчиков ФИО1 и ФИО2 за свой счет в срок 1 (один) месяц со дня вступления в законную силу решения суда привести реконструированное одноэтажное помещение (гаражный бокс) № с кадастровым номером № площадью 112,00 кв.м. в соответствие с его видом разрешенного использования – гараж.

Обязать ответчиков ФИО1 и ФИО2 за свой счет в срок 1 (один) месяц со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которую не разграничена, площадью 38,0 кв.м. путем демонтажа хозяйственной постройки, с юго - западной стороны части парковочной площадки, оборудованной непосредственно над теплотрассой, вывезти бочки, согласно следующим координатам:

№
Х

Y
Длина

Дирекционный угол

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

Обязать ответчиков ФИО1 и ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок с части земельного участка с кадастровым номером 14:35:000000:23008 с видом разрешенного использования «Под земельные участка (территории) общего пользования» площадью 53,0 кв.м., путем демонтажа части парковочной площадки, вывезти разукомплектованное транспортное средство, согласно следующим координатам:

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

В случае неисполнения ответчиками решения суда предоставить Окружной администрации города Якутска право на приведение в соответствие данного объекта и освобождение самовольно занятого земельного участка с последующим возложением расходов на ответчиков.

Ответчики вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчики вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п В.С. Борисова

Копия верна:

Судья В.С. Борисова

Секретарь В.О. Столбова

Решение изготовлено в окончательной форме 13.05.2026 года