Решение № 2-2579/2019 2-423/2020 2-423/2020(2-2579/2019;)~М-2972/2019 М-2972/2019 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-2579/2019

УИД: 68RS0№-76 дело 2-423/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» февраля 2020 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Е.В. Дробышевой,

при секретаре Л.Г. Мачехиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Цна» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Цна» о признании права собственности на земельный участок с КН №, площадью 430 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Татановский сельсовет, СНТ «Цна», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, в соответствии с планом границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО2 14.12.2019.

В своем заявлении истица ФИО1 указала, что постановлением администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ членам садоводческого товарищества «Цна» были предоставлены в собственность земельные участки общей площадью 3,19 га, а также 2,31 га в постоянное (бессрочное) пользование и 0,5 га в коллективную совместную собственность. ФИО1 была принята в члены СНТ в связи с приобретением земельного участка у предыдущего владельца – ФИО3 По их заявлениям общим собранием членов СНТ она была включена вместо ФИО3 в члены товарищества. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности, так как спорный участок, согласно сведениям из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства Управления Росреестра по Тамбовской области, значится на праве собственности за ФИО3, и администрация района отказывается внести изменения в список членов СНТ «Цна».

Ответчик – представитель СНТ «Цна» в судебное заседание не явился, от председателя СНТ ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии. Исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от 29 июля 2017г, N 217-ФЗ Федерального закона от 29 июля 2017г, N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).

Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2).

Согласно ст.2 указанного Федерального закона правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 4 предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 названного Закона определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона от 29 июля 2017, N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.2.7 ч.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" до 01 марта 2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельных участков в собственность за членами садоводческого товарищества «Цна» и регистрации Устава предоставлены в собственность членам садоводческого товарищества «Цна» земельные участки общей площадью 3,19 га (сенокосы) согласно приложению 1, в бессрочное (постоянное) пользование членам садоводческого товарищества «Цна» земельные участки общей площадью 2,31 га (сенокосы) согласно приложению 2, в коллективную совместную собственность земельный участок, площадью 0,5 га (сенокосы).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Цна» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены СНТ, как владелец участка №.

Из плана границ данного земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2 следует, что площадь участка по фактическим границам составляет 430 кв.м.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства – чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок №, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, СНТ «Цна», входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", истец является членом СНТ, правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 у суда не имеется.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с КН №, площадью 430 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Дробышева