Решение № 2-3947/2023 2-505/2024 2-505/2024(2-3947/2023;)~М-3438/2023 М-3438/2023 от 14 мая 2024 г. по делу № 2-3947/2023

Дело № 2-505/2024

34RS0004-01-2023-005147-04


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В.,

при секретаре Шошине В.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,

«15» мая 2024 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества СН «Нефтепереработчик» к ФИО2 о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Нефтепереработчик» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Свои требования мотивировало тем, что ФИО4 являлся собственником земельного участка по адресу: <адрес>.

24.11.2016 года ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка № по <адрес>, расположенного на территории СНТ СН «Нефтепереработчик».

Наследником первой очереди является его жена и дети, жена ФИО2 фактически вступила в наследство, однако правоустанавливающие документы в СНТ не предоставила и оплату членских взносов не производит.

В связи с невыполнением ответчиком своих обязательств по уплате членских и целевых взносов, просит суд взыскать с нее задолженность по уплате членских взносов за 2014-2020 годы в сумме 56 580 руб., задолженность по целевым сборам в сумме 2 600 руб., проценты в порядке ст. 395 ГПК РФ в сумме 17 756 руб. 72 коп., судебные издержки.

Представитель истца - СНТ СН «Нефтепереработчик» по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточнила заявленные требования. Просила суд взыскать с ФИО2, как наследника после смерти ФИО4, в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» задолженность по членским взносам в размере 27 600 руб., по целевым взносам 1 500 руб., проценты в порядке ст. 395 ГПК РФ в размере 5 494 руб. 63 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 237 руб., расходы на представителя в размере 15 000 руб..

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, доверив представление своих интересов представителю по доверенности ФИО3, который в судебном заседании сумму задолженности с учетом ее уточнения не оспаривал, однако просил суд снизить размер судебных расходов, считая его завышенным.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Волгоградской области, Комитета земельных ресурсов администрации Волгограда в судебное заседание не явились, извещены о времени, дате и месте судебного разбирательства. Заявлений и ходатайств суду не представили.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО3, изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Так, отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно п. 1 ст. 5 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных п. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ). В силу п. п. 3, 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (п. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п. 8 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью 600 кв.м. (охранная зона), расположенный по адресу: СНТ СН «Нефтепереработчик», <адрес>, согласно Постановления главы администрации <адрес> от 14.02.1994г. № передан в собственность ФИО4.

24.11.2016 года ФИО4 умер.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка № площадью 600 кв.м. (охранная зона) по <адрес>, расположенного на территории СНТ СН «Нефтепереработчик».

Наследником первой очереди является его жена и дети, жена - ответчик ФИО2 фактически вступила в наследство после смерти мужа, к нотариусу г Волгограда с заявлением не обращалась.

Исходя из содержания вышеуказанных норм материального права, на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах СНТ законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, обязанность по несению которых не поставлена в зависимость от заключения самостоятельных гражданско-правовых договоров.

Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно пункта 3.3 Устава СНТ СН «Нефтепереработчик» в случае неисполнения собственниками своих обязанностей по участию в общих расходах, Товарищество вправе в судебном порядке потребовать уплаты обязательных платежей и взносов, установленных общим собранием Товарищества.

Как следует из пункта 3.4 Устава, Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками недвижимости обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В 2018-2020 году оплата за одну сотку земли составляла 1 000 руб., согласно выписке из протокола общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 10 марта 2018г.

С 2021 года, на основании решения общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 22.06.2022г. оплата за одну сотку земли составляла 1 000 руб., оплата производится до 1 июля текущего года.

Стоимость оплаты членских взносов указана в протоколах ежегодного отчетного собрания членов СНТ и составляет:

В 2020 г. размер оплаты за одну сотку составлял 1 000 руб., согласно протоколу общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 10.03.2018 г.

В 2021 г. размер оплаты за одну сотку составлял 1 200 руб. за сотку, согласно протоколу общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 22.06.2021 г.

В 2022г. и в 2023г. размер оплаты за одну сотку земли составил 1 200 руб. согласно протокола общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 16.08.2022г.

Между тем, ответчик, будучи собственником земельного участка, площадью 600 кв.м. оплату членских и целевых взносов не производил, что подтверждается справкой б/н. Так, по состоянию на 2023 г. за должником числится задолженность по членским взносам с 2020г. всего в размере 27 600 руб..

Членские взносы за 2020 год подлежащие оплате составляли 6 000 руб.. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2021 год подлежащие оплате составляли 7 200 руб.. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2022 год подлежащие оплате составляли 7 200 руб.. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2023 год подлежащие оплате составляли 7 200 руб.. Оплата членских взносов не производилась.

Целевой сбор за 2021 год, подлежащий оплате, составляет 900 руб., целевой сбор за 2022 год, подлежащий оплате, составляет 600 руб..

Оплата целевых взносов не производилась.

Таким образом, недоплата по целевым взносам составила 1 500 руб..

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» задолженности по оплате членских взносов в размере 27 600 руб., по целевым взносам в размере 1 500 руб., поскольку приведенными выше документами подтверждается право собственности ответчика на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: СНТ СН «Нефтепереработчик», <адрес>. Соответственно, собственник отвечает по своим обязательствам.

Как установлено судом, общим собранием СНТ СН «Нефтепереработчик» ежегодно утверждался размер членского и целевого взноса для членов и лиц, не являющихся членами СНТ, которые так же в силу требований закона обязаны исполнять обязанность по оплате целевых и членских взносов СНТ, но ответчик свою обязанность не выполнил и в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств в опровержение иска не представил.

В силу ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ на задолженность по целевым и членским взносам за период с 12.01.2021г. по 17.11.2023г., которая составила сумму в размере 5 494,63 руб..

Представленный истцом расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ судом проверен и признается арифметически правильным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 494,63 руб..

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует и материалов дела, истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 237 руб..

Представителем ответчика заявлено о чрезмерности заявленной истцом суммы расходов по оплате услуг представителя.

Принимая во внимание, что решение суда состоялось в пользу истца, продолжительность рассмотрения и сложность дела, ценность защищаемого права, объем произведенной представителем истца работы, разумность расходов на оплату услуг представителя в суде, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы в размере 10 000 руб..

В силу положений ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 237 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества СН «Нефтепереработчик» к ФИО2 о взыскании суммы - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества СН «Нефтепереработчик» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по членским взносам за 2020-2023 годы в размере 27 600 руб., по целевым взносам в размере 1 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.01.2021г. по 17.11.2023г. в сумме 5 494,63 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб., возврат государственной пошлины в размере 1 237 руб..

Садоводческому некоммерческому товариществу СН «Нефтепереработчик» в удовлетворении требований к ФИО2 о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись О.В. Озаева

Мотивированное решение суда изготовлено 22 мая 2024 года.

Председательствующий: О.В. Озаева