Решение № 2-289/2018 2-289/2018~М-248/2018 М-248/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-289/2018

Дело № 2-289/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2018 года г. Комсомольск Ивановской области

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Короткова А.Л.,

при секретаре Кузьминой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 не приобретшем права пользования жилым помещением по адресу : <адрес>.

Свое исковое заявление мотивировала тем, что в ее собственности находится жилой дом по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

С ее согласия был зарегистрирован ФИО2, однако с момента регистрации в доме не проживал, его вещей в доме нет. Соглашений о порядке пользовании жилым помещением между ними не заключалось, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Его место жительства ей не известно. Просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ФИО2 является дальним родственником невестки ее сестры, их просили зарегистрировать его для дальнейшего трудоустройства. В дом ответчик не вселялся, вещей его в доме нет, договоров с ним не заключала. Он через год обещал выписаться, однако с регистрационного учета не снялся, в настоящее время его местожительство ей не известно. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлялся дважды, заявлений и ходатайств от него не поступило.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при отсутствии возражений истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с чем истец согласен. Оснований для отложения судебного разбирательства не имеется, поскольку ответчик неоднократно извещался о месте и времени судебных заседаний, в суд не явился, возражений на исковые требования не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представлял.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, поскольку с этим согласен истец.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей Н. и Т., суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу : <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, лит.А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно справке, выданной Главой Новоусадебского сельского поселения в доме по адресу : <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Свидетели Н. и Т. пояснили, что ответчик ФИО2 в доме ФИО1 никогда не проживал, его вещей в доме нет, дом пустой. Со слов ФИО1 знают, что регистрация ответчика производилась с целью его дальнейшего трудоустройства, поэтому он в доме не ночевал и не проживал. Когда она регистрировала ответчика, он обещал выписаться через год, однако самостоятельно не выписывается, местонахождение ответчика, ФИО1 не известно.

Судом установлено, что по месту регистрации : <адрес> - ответчик не проживает, имущества ответчика в доме истца не имеется. Ответчик не находится под опекой или попечительством собственника. Иного соглашения между сторонами не заключалось.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, суд сделал вывод, что регистрация ответчика в доме истца по существу является всего лишь административным актом. Ответчик не намеревался проживать в доме истца, его вещей там нет. Следовательно, ответчика следует признать не приобретшим права пользования жилым помещением истца. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не заключалось.

ФИО2 не вселялся в дом, не проживал в нем, имущества его в доме истца нет, что говорит о том, что право на проживание у ответчика не возникло.

В связи с изложенным, суд считает удовлетворить требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшем права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшем права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшем право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что в случае, если он будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ он вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копии заочного решения направить сторонам с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2018 года.

Председательствующий: А.Л. Коротков