Решение № 2-546/2025 2-546/2025~М-444/2025 М-444/2025 от 16 июля 2025 г. по делу № 2-546/2025

Дело № 2-546/2025

УИД: 23RS0009-01-2025-000668-97


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. ФИО1 Краснодарского края 16 июля 2025 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салогубовой В.В.,

секретаря Повисенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <......>

В настоящее время в указанном жилом доме согласно домовой книге, кроме истца ФИО2, постоянно зарегистрирована в том числе ответчик ФИО3, <......> года рождения.

Истец указывает, что ответчик ФИО3 – это бывшая супруга её сына, членом семьи истца она не является, и проживает по адресу<......>

Однако сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении добровольно не желает.

Учитывая изложенное, истец ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, при этом указала, что поддерживает заявленные требования и просит суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором указывает о том, что исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело без её участия (л.д. 31).

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 26).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО2, <......> года рождения, является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <......>, площадью 74,4 кв.м.

Право собственности истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.4).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №<......> по ул. <......>, исследованной в судебном заседании, следует, что по указанному адресу значится зарегистрированной с 18.04.2015 года ответчик ФИО3, <......> года рождения (л.д.12).

Согласно свидетельству о расторжении брака <......>, выданному <......><......>., сын истца ФИО4 и ответчик ФИО3 16.04.2025г. расторгли брак (л.д.5).

Также как следует из акта обследования от 11 июня 2025г., составленного председателем квартального комитета администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района КДА., в присутствии соседей СОН и ПВТ ответчик ФИО3, <......> года рождения, зарегистрированная по адресу: <......>, с июня 2024г. фактически проживает в <......> (л.д. 6).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 по месту регистрации, а именно по адресу: <......> фактически не проживает.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцом – собственником домовладения, и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме по данному адресу ответчик с июня 2024 года и по настоящее время не проживает, то у ФИО3 отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>

Статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.

В соответствии с ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, <......> года рождения, уроженку <......>, зарегистрированную по адресу: <......>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......> принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району к снятию ФИО3, <......> года рождения, уроженки <......> зарегистрированной по адресу: <......> с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 17 июля 2025г.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края В.В. Салогубова