Решение № 2-225/2017 2-225/2017~М-229/2017 М-229/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-225/2017

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи А.А. Руденко,

при секретаре Ю.С. Власовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя свои требования тем, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована ответчик, которая является дочерью истца. Добровольно сниматься с регистрационного учета ФИО2 отказывается, в доме не проживает, вещей её там нет, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, ФИО2 имеет другое жилое помещение для проживания и регистрации. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явились, была извещена своевременно, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, заявленные исковые требования поддержала, просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание не явилась ответчик ФИО2, была извещена надлежащим образом, письменных возражений против исковых требований не представила.

В соответствии с ч. 4, ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книги, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений представителя истца ФИО3 следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, вещей её там нет, бремя содержания несёт истец.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО4, в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в качестве дочери собственника, будучи в совершеннолетнем возрасте, фактически в данном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, общего хозяйства с истцом не ведёт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У ФИО2 имеется другое жилое помещение для проживания и регистрации. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 с ООО "Стройинвестпроект" был заключен договор долевого участия в строительстве на <адрес> р.<адрес>. Летом ДД.ММ.ГГГГ года, после сдачи многоквартирного дома, ФИО2 стала проживать в вышеуказанном жилом помещении.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что факт регистрации ответчика ФИО2 влечёт нарушение прав собственника жилого помещения суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Колыванский районный суд <адрес>.

Председательствующий: А.А. Руденко