Решение № 2-2-45/2026 2-2-45/2026~М-2-11/2026 М-2-11/2026 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-2-45/2026

№ 2-2-45/2026

<Номер>


решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. <Адрес>

Пугачевский районный суд <Адрес> в составе

председательствующего судьи Кривозубова М.И.,

при секретаре Филипповой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии <Номер><Номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <Адрес>, ее дедушке ФИО7 в собственность перешла 1/706 доля земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 24,8 га, из которых 20,9 га пашни и 3,9 га пастбищ, расположенного по адресу: <Адрес>, <Адрес>». ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследницей, принявшей наследство, является его супруга (бабушка истца) ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ. После оформления наследства ФИО8 из указанной земельной доли выделила пашню в 1/32 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <Адрес>, <Адрес><Адрес>, <Адрес>, кадастровый <Номер>. Вместе с тем, при выделе земельного участка в виде пашни запись о регистрации права общей долевой собственности на 1/706 долю земельного участка, в том числе и на долю пастбищ, была погашена. Земельный участок в виде пастбищ она никогда не выделяла и им не распоряжалась. Ее бабушка ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство, является ее сын (отец истца) ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ, наследницей его имущества является истец. Долей пастбища, ранее принадлежавшей ее деду, ни наследодатели при жизни, ни она, не распоряжались. Поскольку при выделе земельного участка пашни запись о регистрации права собственности на долю земельного участка пастбища погашена, то истец просит признать за ней в порядке наследования после умершего отца ФИО9 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 3,9 га (пастбища) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес>», кадастровый <Номер>.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО10 – сын наследодателя и нотариус нотариального округа <Адрес> и <Адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО11, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48), в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и представитель ответчика администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Глава администрации Канаевского муниципального образования ФИО1 против удовлетворения исковых требований не возражала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО10 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования ФИО1 просит удовлетворить.

Представитель третьего лица ООО «Победа» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Директор ООО «Победа» ФИО12 представил пояснения на иск, в котором указал, что возможно доля пастбища 3,9 га была оформлена и выделена после ДД.ММ.ГГГГ года, продана ФИО13 и сейчас этой долей пастбищ распоряжается ее сын. Кто выделял эту долю пастбищ им не известно (л.д. 120).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <Адрес> и нотариус нотариального округа <Адрес> и <Адрес> ФИО14 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, причины их неявки неизвестны.

При таких обстоятельствах и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права (статьи 11 и 12 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы получили право на приватизацию земель, а все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении и не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Допускалось объединение земельного и имущественных паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.

Согласно п. п. 3, 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N <Номер> "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N <Номер> "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № <Номер> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Согласно ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N <Номер> "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N <Номер> "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации <Адрес><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ за совхозом «Победа» был закреплен земельный участок общей площадью 19 407 га, из них в коллективно-совместную собственность 17 521 га (пашни – 14 786 га, пастбища – 2 735 га) (л.д. 24).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлением администрации <Адрес><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <Адрес> ФИО7 ????????????????????????????????M?????????J?J?????????????????J?J???????????????J?J???????????????J?J???????????????????????J?J????????????J?J???????????????????????J?J???????????J?J????????J?J??????????????????????????????

На основании постановления администрации <Адрес><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации общества с ограниченной ответственностью «Победа» и Уставу общества от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Победа» образовано на базе реорганизованного совхоза «Победа» (л.д. 27).

Постановлениями администрации объединенного муниципального образования <Адрес><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении количественной оценки земельных долей» и <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении правового статуса земельных долей в соответствии с законодательством» за ООО «Победа» утверждены земельные доли в размере 20,90 га (пашни) и 3,90 га (пастбищ), установлено, что сельскохозяйственные угодья, переданные гражданам в собственность при реорганизации сельхозпредприятий района, находятся в общей долевой собственности этих граждан, вид права на землю считать «Общая долевая собственность» вместо «Коллективно-совместная собственность» (л.д. 22, 23).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС (л.д. 117).

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа <Адрес> и <Адрес><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, после ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело <Номер>. Наследницей, принявшей и оформившей наследство по закону, является супруга наследодателя – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит, в том числе из 1/706 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый <Номер>, земельная доля в котором составляет 24,8 га, из них пашни 20,9 га и пастбищ 3,9 га (л.д. 42).

Право общей долевой собственности ФИО8 на 1/706 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <Адрес> кадастровый <Номер>, было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации прекращения права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 2 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст. 247 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности (п. 1 ст. 14 Федерального закона).

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (собственников земельных долей, полученных при приватизации сельскохозяйственных угодий в границах бывшего совхоза «Победа» <Адрес>) приняли решение о порядке выдела земельных участков в счет земельных долей и определении местоположения земельных участков невостребованных земельных долей. Утвердили границы сформированных земельных участков пашни. Каждый из обособленных земельных участков пашни необходимо было оформить в общую долевую собственность тех собственников, чьи земельные доли окажутся на них. Установили, что к каждому участку пашни с определенным на нем количеством земельных долей землеустроительной организацией самостоятельно формируется один или несколько участков пастбищ на такое же количество долей, которые оформляются также в общую долевую собственность (л.д. 136-140).

Как следует из соглашения собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ собственники выделяемых в натуре земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Победа», находящихся в границах Канаевского муниципального образования <Адрес> пришли к соглашению об оформлении в общую долевую собственность граждан пропорционально количеству (размеру) земельных долей земельного участка (пашни), с кадастровым номером <Номер>, площадью 6809691,34 кв. м., расположенного по адресу: <Адрес>, <Адрес><Адрес>, <Адрес>. В собственность ФИО8 выделена 1/32 доля земельного участка в праве общей долевой собственности (л.д. 19-21).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости № <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/32 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <Адрес>, <Адрес>, кадастровый <Номер>, дата регистрации прекращения права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи земельного участка продавцы, в том числе ФИО8, с одной стороны, продали ФИО15 и ФИО13 с другой стороны, в общую долевую собственность (каждый по ? доли) земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес> кадастровый <Номер>. ФИО8 продала земельную долю, принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии <Номер><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 88-94).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС (л.д. 118).

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа <Адрес> и <Адрес><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, после ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело <Номер>. Наследником, принявшим и оформившим наследство по закону, является сын наследодателя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <Адрес>; денежных средств и компенсации в Саратовском отделении <Номер> ОАО «Сбербанк России».

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Истец ФИО1 является дочерью ФИО9, что подтверждается копией свидетельства о рождении <Номер><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, копией справки о заключении брака <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о заключении брака <Номер><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43, 44, 45, 118).

Из сообщения нотариуса нотариального округа <Адрес> и <Адрес><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело <Номер>. Наследниками в равных долях принявшими и оформившими наследство по закону являются: сын наследодателя – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь наследодателя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из: 1/43 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый <Номер>; 1/706 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый <Номер>; транспортного средства ВАЗ–21154 ФИО16, 2007 года выпуска; денежных средств по счетам в ПАО Сбербанк. Сведений о других наследниках и ином имуществе не имеется. Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. 97-110).

Таким образом, судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии <Номер><Номер> у ФИО7 при жизни возникло право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га (пастбища), расположенный в земельном участке по адресу: <Адрес>

Материалами дела подтверждается, что отчуждение земельного участка в виде пастбищ другим лицам ФИО7 и его наследниками не осуществлялось, от права собственности они не отказывались, право собственности ими не утрачено, никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес> имеет статус актуального, ранее учтенного, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый <Номер> (л.д. 30-41).

Третье лицо ФИО10, который приходится братом истцу, о своих правах на земельный участок не заявляет и против удовлетворения иска не возражает (л.д. 142).

Вопреки доводам представителя третьего лица ООО «Победа», после изучения сведений, полученных из наследственных дел, выписок ЕГРН и реестрового дела на спорный земельный участок, судом не установлено, что спорная доля пастбища 3,9 га была оформлена и выделена после ДД.ММ.ГГГГ года каким-либо лицом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом принято наследство после смерти отца, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок общей площадью 3,9 га (пастбища), находящийся в едином землепользовании по адресу: <Адрес>, <Адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии <Номер><Номер>) право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га (пастбища) в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый <Номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд <Адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья