Решение № 2-222/2017 2-222/2017~М-194/2017 М-194/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-222/2017

Дело № 2-222/2017
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рязанская область

р.п. Старожилово 7 сентября 2017 года

Старожиловский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Королёва И.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2

при секретаре Кузьминой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к колхозу «Шелковской» о признании права собственности на жилой дом, суд

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к колхозу «Шелковской» о признании права собственности на жилой дом, указав на то, что согласно договору №14 от 13.03. 2017 года безвозмездной передачи ему передан жилой дом площадью 110,6 кв.м, расположенный по адресу: <...>. Указанный жилой дом в 1972 году принят к бухгалтерскому учету и поставлен на баланс колхоза «Шелковской». С этого времени он владеет и пользуется вышеуказанным жилым домом, как собственник, оплачивает коммунальные платежи за содержания жилья, за свой счет проводит текущий ремонт в доме.

В виду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный жилой дом решить вопрос об установлении права собственности невозможно.

Истец ФИО1 просил признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 110,6 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО2 иск признала.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не нарушает права и интересы других лиц и не противоречит закону. К указанным выводам суд приходит по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что спорный дом с 1972 года находится на бухгалтерском балансе истца.

Согласно справки «Росреестра» от 15.06.2017 года право собственности на дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

С учетом времени принятия на баланс спорного дома и возникновения имущественных правоотношений суд приходит к выводу, что правоотношения по возникновению права собственности на спорный дом регламентируются ГК РСФСР.

Согласно ст. 99 -100 ГК РСФСР предусматривал право собственности колхозов на жилые дома.

Как следует из смысла справки «Росреестра» и бухгалтерских документов колхоза, спорный дом не отчуждался.

В связи с чем, исходя из системного анализа ГК РСФСР и ГК РФ, суд приходит к выводу, что у ответчика имелось право собственности на дом расположенный по адресу: <...>.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к колхозу «Шелковской» о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 права собственности на жилой дом. площадью 110,6 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 30 дней путем подачи жалобы в Рязанский областной суд через Старожиловский районный суд Рязанской области.

Судья И.В. Королев