Решение № 2-1761/2017 2-1761/2017~М-1729/2017 М-1729/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-1761/2017

Дело №2-1761/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 13 декабря 2017 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Головановой Л.И., при секретаре Филипповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником спорного жилого помещения. Ответчица ФИО3 - ее дочь, ранее проживала совместно с ней в спорном жилом помещении. В дальнейшем ответчица ФИО3 перестала проживать в данной квартире, ее личных вещей в ней нет. Так, ФИО3 выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>. Регистрация ответчицы в жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения им.

Ответчица ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак, и после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО4, о чем составлена актовая запись №. Данный факт подтверждается приобщенной к материалам дела копией свидетельства о заключении брака № выданного отделом Управления ЗАГС <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО1, ответчица ФИО2 в судебное заседание не явились, направив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данные ходатайства судом удовлетворены.

До судебного заседания ответчица ФИО2 подала нотариально удостоверенное заявление, в котором выразила согласие с исковыми требованиями ФИО1, просит суд признать ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Суд, изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) за ФИО1 (кадастровый №).

Из справки паспортного стола Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, кроме собственника ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ состоят ответчица ФИО2 (указана как дочь) и <данные изъяты>

Как установлено в судебном заседании, ответчица ФИО2 в спорной квартире не проживает длительное время, оплату квартплаты и коммунальных услуг, приходящихся на ее долю, не производит, а регистрацию по указанному адресу за собой сохраняет формально.

Так, судом установлено, что ответчик ФИО2 постоянно проживает в <данные изъяты>

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчица ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении совместно с собственником ФИО1 Членом семьи собственника ФИО1 ответчица также не является длительный период времени.

Никаких данных, свидетельствующих о том, что между собственником жилья и ответчицей были установлены какое-либо иные соглашения по пользованию жилым помещением, кроме предусмотренного законом, суду не представлено.

У суда нет данных, свидетельствующих о том, что ответчица предъявляет права на спорное жилое помещение и, в частности, желает сохранить за собой право пользования им. Более того, ответчица ФИО2 согласилась с исковыми требованиями ФИО1 что нашло отражение в ее нотариально удостоверенном заявлении, поступившем в адрес суда.

Из обстоятельств дела следует, что истица ФИО1, являясь законным собственником квартиры, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения собственностью из-за того, что ответчица ФИО2, фактически постоянно проживая в другом месте, формально сохраняет за собой регистрацию по указанному адресу.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истица имеет право требовать устранения всяких нарушений ее права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Данное положение также закреплено в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требования истицы направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Признание ответчицы ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истицы, но и способом устранения нарушений права собственности.

Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

городского суда РС (Я) Л.И.Голованова