Решение № 2-1993/2017 2-1993/2017~М-1471/2017 М-1471/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-1993/2017

Гр.<адрес>.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Махачкала 08 июня 2017г.

Федеральный суд Кировского района гор. Махачкала в составе:

Председательствующего - судьи Амирова А.З.,

представителя Администрации МО «город Махачкала» - ФИО1,

при секретаре - Мирзоевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГосВД «город Махачкала» к ФИО3, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о признании незаконным правоустанавливающих документов, о прекращении права собственности на земельный участок и аннулировании записи в кадастровом паспорте,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГосВД «<адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО2, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о признании незаконным правоустанавливающих документов, о прекращении права собственности на земельный участок и аннулировании записи в кадастровом паспорте, указывая, что в адрес Администрации ГО с ВД «<адрес>» поступил материал из <адрес> по факту оформления в собственность земельного участка площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, вдоль дороги по <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером №.

В ходе проведения проверки по представленным материалам выяснилось следующее.

Ранее в адрес Администрации ГО с ВД «<адрес>» поступил материал из <адрес> по факту оформления в собственность земельного участка площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, остановка Пржевальского, свидетельство о государственной регистрации права собственности № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании данных материалов Администрация <адрес> обратилась в Кировский районный суд <адрес>.

В рамках рассмотрения дела ответчик признал иск и решением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования Администрации <адрес> в полном объеме.

Однако, расположение ранее учтенного земельном участка с кадастровым номером 05:40:000039:5520, расположенного по адресу: РД, <адрес>, остановка Пржевальского была заменена записью на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000039:5589, расположенный по адресу: РД, <адрес>, вдоль дороги по <адрес>, в районе <адрес>, при том, что на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000039:5520 имеется соответствующая документация и месторасположение идентичное.

В рамках рассмотрения дела суду были представлены на обозрение суда Постановление Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении гр. ФИО9 в реконструкции остановки «Пржевальского» со строительством магазина по проспекту Акушинского» гр. ФИО9 проживающему по адресу: <адрес>, II Д.О., разрешена реконструкция остановки «Пржевальского» со строительством магазина размерами 3,5 х 6,0 м. по проспекту А. Акушинского.

Также имеется обращение одного из собственников земельного участка, расположенного по данному адресу - ФИО4, о постановке земельного участка с кадастровым номером 05:40:000039:5589 на его земельный участок.

Просит суд признать незаконным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, вдоль дороги по <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером № за ФИО2;

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, вдоль дороги по <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером №;

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД аннулировать запись кадастрового учета на земельный участок с кадастровым номером: №; расположенный по адресу: РД, <адрес>, вдоль дороги по <адрес>, в районе <адрес>, а также аннулировать кадастровый паспорт на данный земельный участок.

Обязать Управление Росреестра по РД с момента вступления судебного решения по настоящему делу аннулировать запись государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером: 05:40:000039:5589, расположенный по адресу: РД, <адрес>, вдоль дороги по <адрес>, в районе <адрес>.

В последующем истец дополнил исковое заявление и просил принять пункт 3 требований, заявленных в первоначальном исковом заявлении в следующей редакции: « признать незаконным запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, вдоль дороги по <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером № за ФИО2;

В суде представитель истца по доверенности ФИО5 поддержал исковое заявление с представленными уточнениями и просил его удовлетворить.

Надлежащим образом уведомленные о дне, времени и месте рассмотрения дела ответчики ФИО2 и представители Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД, а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД в судебное заседание не явились и не уведомили суд об уважительности причин своей неявки, о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие не просили. Конверты о вручении ответчикам судебных извещений в суд возвращены с отметкой о вручении.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщать суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. А на основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с поступившим от представителя истца ФИО5 ходатайства о рассмотрении данного дела, в порядке заочного производства, суд приходит к мнению о возможности удовлетворения ходатайства.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.04.2017г. ФИО2 является собственником земельного участка площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, вдоль дороги по <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером №.

Как усматривается из кадастрового паспорта на земельный участок от 26.01.2015г. собственником земельного участка площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, вдоль дороги по <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером № является ФИО6

Согласно постановлению Администрации <адрес> от 12.05.1997г. за № ФИО9 разрешено реконструировать остановку «Пржевальского» со строительством магазина размерами 3,5 х6,0 кв.м. по пр. А.Акушинского /из города/.

Как усматривается из решения Кировского районного суда <адрес> от 28.11.2016г. исковые требования Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО7 о признании незаконным свидетельства о государственной регистрации права собственности№<адрес> от 17.21.2014г. на земельный участок площадью 300 кв.м. расположенный по адресу <адрес>, Акушинского, остановка Пржевальского и аннулировании записи кадастрового учета в ЕГРП, удовлетворено.

Между тем, в соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

По смыслу статьи 304 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком по иску об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, является нарушитель права, то есть лицо, волей которого совершено нарушение.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании достоверно установлено, что неизвестное лицо поменяло кадастровые номера № и № земельных участков местами разместив на проезжей части выданное постановление Главы Администрации <адрес> от 12.05.1997г. за №, земельный участок размерами 3,5х 6,0 км по проспекту А.Акушинского, кадастровый номером №.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № не может находиться на проезжей части ввиду того, в постановлении Главы Администрации <адрес> от 12.05.1997г. за № говорится о реконструкции остановки Пржевальского, а потому запись кадастрового учета на земельный участок с кадастровым номером № и кадастровый паспорт на данный земельный участок органами государственной регистрации зарегистрированы при отсутствии к тому законных оснований.

Согласно ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости; кадастровый учет в связи с изменением сведений, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем

Положения Закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" предусматривает возможность снятии с учета земельного участка в следующих случаях: земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости (раздел, объединение, перераспределение) такой земельный участок согласно ч. 2 ст. 25 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 данного закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости; сведения о земельном участке носят временный характер.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к мнению о том, что доводы истца находят объективное подтверждение в исследованных материалах дела, в связи с чем, исковые требования Администрации МО «<адрес>» необходимо удовлетворить.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГосВД «<адрес>» удовлетворить.

Признать незаконным запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, вдоль дороги по <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером № за ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, вдоль дороги по <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером №;

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД аннулировать запись кадастрового учета на земельный участок с кадастровым номером: №; расположенный по адресу: РД, <адрес>, вдоль дороги по <адрес>, в районе <адрес>, а также аннулировать кадастровый паспорт на данный земельный участок.

Обязать Управление Росреестра по РД с момента вступления судебного решения по настоящему делу аннулировать запись государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером: 05:40:000039:5589, расположенный по адресу: РД, <адрес>, вдоль дороги по <адрес>, в районе <адрес>.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.З. Амиров