Решение № 2-350/2017 2-350/2017~М-284/2017 М-284/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-350/2017

Дело № 2-350/2017


Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ с. Верх-Суетка

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Л.А. Дедовой,

при секретаре Ю.В.Антипенко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юст ФИО5 к администрации <адрес> о сохранении самовольно выполненной перепланировки и переустройства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении самовольного строительства <адрес> жилом доме, расположенном по адресу <адрес> выполненных перепланировки, переустройства и самовольного строительства.

В исковом заявлении ФИО1 указала, что является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в доме возведена <адрес>, что подтверждается техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», и выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение администрации на это получено не было, то есть возведение <адрес> является самовольным. Истец считает, что жилой дом в перепланированном и переустроенном состоянии с возведенным пристроем более удобен и комфортен для проживания. Вернуть жилой дом в проектное состояние (общая площадь 83,60 кв.м, в том числе жилая 46,00 кв.м) не представляется возможным, так как это требует дополнительных материальных затрат.

Истец ФИО1 в заявлении указал, что сущность реконструкции состоит в следующем: возведена <адрес> жилом доме общей площадью 74,20 кв. м., в <адрес> размещены: коридор площадью 11,0 кв. м, жилые комнаты площадью 17, 4 кв. м, площадью 12,7 кв. м, площадью 13,5 кв.м, ванная площадью 3,20 кв.м, туалет площадью 2,10 кв.м., кухня площадью 14,3 кв.м. В ванной установлены душевая кабинка, раковина. В туалете установлен унитаз. В кухне выполнена печь, установлена раковина, просит сохранить самовольно возведенную <адрес> согласно техническому паспорту составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, представитель ответчика – администрация <адрес>, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве собственности ФИО1 является собственником земельного участка и дома, расположенных по адресу <адрес>.

Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» № в жилом доме по адресу: <адрес>, выполнены следующие работы: возведена <адрес> жилом доме общей площадью 74,20 кв. м., в <адрес> размещены: коридор площадью 11, 0 кв. м, жилые комнаты площадью 17, 4 кв. м, площадью 12,7 кв. м, площадью 13,5 кв.м, ванная площадью 3,20 кв.м, туалет площадью 2,10 кв.м., кухня площадью 14,3 кв.м. В ванной установлены душевая кабинка, раковина. В туалете установлен унитаз. В кухне выполнена печь, установлена раковина, просит сохранить самовольно возведенную <адрес> согласно техническому паспорту составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному заключению в результате строительства <адрес> жилая площадь увеличилась с 46,00 кв. м до 89,60 кв. м, общая площадь строения увеличилась с 89,60 кв. м до 157,80 кв.м.

Таким образом, требования истца о сохранении жилого дома, расположенного по <адрес>, в реконструированном состоянии являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, с ответчика – администрации <адрес> истец просил не взыскивать, в связи с чем, данные судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Сохранить <адрес> по адресу <адрес>а, <адрес> в перепланированном, переустроенном состоянии, зафиксированном в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ по факту, составленном Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>.

Технико-экономические показатели <адрес> жилого <адрес>а, <адрес>: общая площадь 157, 80 кв. м, в том числе жилая - 89, 60 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.А. Дедова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.А. Дедова