Решение № 2-1053/2018 2-1053/2018~М-1048/2018 М-1048/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-1053/2018

Дело № 2-1053/2018г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Гульновой Н.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

при секретаре Ворошиловой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

18 сентября 2018года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, которым владеет на праве собственности. С <дата>г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве квартиросъемщика. Ответчик, проживая в данной квартире, не производит оплату жилья и не оплачивает коммунальные услуги, накопив большой долг, который ложится на него. ФИО1 несет дополнительные расходы, так как является единственным законным собственником данной квартиры. Ответчик фактически проживает в квартире находящейся по адресу: <адрес> 2005г., при этом имеет свое собственное жилье - квартиру.

Уточнив требования, просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнённые исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик является сожительницей его отца, который умер, выселиться добровольно отказывается, он не имеет возможности распорядиться своей собственностью.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала, о чем имеется ее письменное заявление. Выяснено, что иск признает добровольно, последствия принятия судом признания иска разъяснены и понятны. Понимает, что квартира принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от 24.02.2015г.

Представитель третьего лица ОМВД по г. Анжеро-Судженску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от 24.02.2015г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.02.2015 года, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 15.08.2018г.

Согласно справке МП «ЕРКЦ» от 14.08.2018г., в квартире по <адрес> открыт лицевой счет № на имя ФИО1, по состоянию на 14.08.2018г. с учетом платежей на 14.08.2018г. по лицевому счету № задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет <...> руб., в том числе: холодное водоснабжение-<...>; содержание и текущий ремонт-<...> руб.; пеня-<...> руб.

Согласно справке МП «ЕРКЦ» от 14.08.2018г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2 с 29.07.2005г., членом семьи не является.

Ранее данная квартира принадлежала отцу истца - ФИО3 на основании договора купли-продажи от 29.07.1999г. Отец истца – ФИО7 умер 19.07.2014г., что усматрвиается из свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес>5 от 24.02.2015г.

Согласно справке филиала № БТИ <адрес> от 31.08.2018г. №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 04.12.1998г. рег. №.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что на основании свидетельства о праве на наследство от 24.02.2015г. истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за истцом, ответчик не является членом семьи истца, права на жилое помещение не имеет, регистрация и пребывание ответчика в квартире истца нарушает его права, как собственника жилого помещения, квартира необходима ему для личного пользования, в связи с чем необходимо устранить со стороны ответчика нарушение права истца.

При указанных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд считает требование о выселении подлежащим удовлетворению.

Решение суда о выселении из жилого помещения является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес>а <адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: