Решение № 2-946/2018 2-946/2018~М-1014/2018 М-1014/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-946/2018

Дело № 2-946/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 15 ноября 2018 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре судебного заседания Ливинской Н.С., с участием: истицы ФИО3, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края об установлении факта владения на праве собственности квартирой, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края об установлении факта владения на праве собственности квартирой усадебного типа, впоследствии уточненным в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, свои требования мотивировав тем, что истице принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о продаже гражданам домовладений в личную собственность, зарегистрированным Государственным нотариусом Благодарненской нотариальной конторы ФИО5, о чем сделана запись в реестре ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с договором, истица купила ? долю домовладения, состоящего из трех комнат, жилой площадью 44,2 м2, полезной площадью 60,1 м2 на земельном участке 1529 м2. В соответствии со справкой ГУП СК «Ставрополькрайимущество», Благодарненский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время общая площадь составляет 75,7 м2. (Изменения в площади произошли за счет ранее неучтенной площади пристроек литер «а» и «а1». Земельный участок, на котором расположена 1/2 доля жилого дома площадью 860 м2, кадастровый №, расположенный на землях населенных пунктов с назначением «под жилую застройку индивидуальную, ДД.ММ.ГГГГ, с согласия супруга, ФИО1, был подарен истицей ее сыну - ФИО6. В настоящее время вторая доля домовладения, согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 проживающей в <адрес>, зарегистрирована как трехкомнатная квартира усадебного типа. В связи с изложенным, дальнейшее существование 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, считает невозможным. В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в МФЦ <адрес> с целью получения свидетельства на право собственности на жилое здание, однако получила отказ из-за отсутствия установленного факта владения квартирой. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности в отношении указанного объекта недвижимости была приостановлена. ? доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес> представляет собой изолированную часть дома с отдельным входом не только жилых, но и подсобных помещений: кухни, коридора, санузла. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса жилому дому в <адрес> жилому дому присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>. На основании изложенного, просит суд: установить факт владения на праве собственности квартирой усадебного типа <адрес> ею, ФИО3 ФИО9 зарегистрированной <адрес>

Истица ФИО3 в судебном заседании ранее заявленные исковые требования уточнила, изложив их в следующей редакции: просила суд, установить факт владения на праве собственности ею, ФИО3 ФИО10 квартирой <адрес> на основании договора о продаже гражданам домовладения в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, <адрес>

Представитель ответчика - администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был надлежащим образом извещен, об отложении слушания дела не просил, на личном участии в судебном заседании не настаивал, просил суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражал, о чем представил соответствующее заявление от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с п.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора – ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО3, в том числе и с учетом их уточнения последней в судебном заседании.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования, заявленные ФИО3 подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу абз.1, статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем в том числе, признания права.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу пункта 5, части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Кроме того, стороной истца в обоснование заявленных требований суду представлены в копиях следующие документы: <данные изъяты>

Учитывая, изложенное, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО3.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО11 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края об установлении факта владения на праве собственности квартирой, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом - удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО3 ФИО13 квартирой <адрес> на основании договора о продаже гражданам домовладения в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО3 ФИО14

Решение суда является основанием для прекращения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права общей долевой собственности на жилой дом, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей жалобы через Благодарненский районный суд.

Мотивированное решение принято 20 ноября 2018 года.

Судья Благодарненского районного

суда Ставропольского края О.В. Бадулина

<данные изъяты>