Решение № 2-4665/2024 2-83/2025 2-83/2025(2-4665/2024;)~М-4152/2024 М-4152/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-4665/2024

34RS0№...-54 Дело №... г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

«28» января 2025 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Горкавченко О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское делопо иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту муниципального имущества Администрации г. Волгограда, Администрации г. Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» об обязании заключить договор передачи (приватизации) в собственность квартиры, признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту муниципального имущества Администрации г. Волгограда, Администрации г. Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» об обязании заключить договор передачи (приватизации) в собственность квартиры, признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании иска указали, что с 05.01.1988 года и по настоящее время ФИО1 проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: г. Волгоград, ....

Данное жилое помещение состоит из 1-й комнаты общей площадью 33,2 кв.м. Ранее нанимателем квартиры являлась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая выбыла из указанной квартиры более 10 лет назад, расходы по содержанию имущества несут истцы.

На основании распоряжения Администрации, а также обменного ордера №... от ДД.ММ.ГГГГ наниматель и члены его семьи были вселены в данное жилое помещение.

Истцы приходятся дочкой и внучкой ФИО3.

С момент убытия ФИО3 истцы фактически являются основными квартиросъемщиками.

Просят признать за ФИО1, ФИО2 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, ....

Обязать ответчиков заключить с ФИО1, ФИО2 договор передачи (приватизации) квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ... собственность по правилам ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебное заседание истцы не явились, предоставили заявления, в которых требования поддержали в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена, предоставила заявление, в котором указала, что против требований истцов не возражает.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку не явившиеся стороны не представили суду доказательства об уважительности неявки в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 указанного Закона (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ) предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Аналогичное положение содержались в данной статье и в первоначальной редакции Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 2 и ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и ее субъектов.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок с момента подачи документов.

В силу ст. 7 данного Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение ... находится в муниципальной собственности городского округа муниципального образования города-героя Волгограда, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

Ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ... является ФИО3 Фёдоровна. ФИО2 и ФИО1 приходятся близкими родственниками ФИО и в спорную квартиру были вселены как члены семьи.

ФИО3 в данной квартире уже не проживает более 10 лет, что подтверждается копией паспорта, из которой следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по иному адресу.

ФИО1 зарегистрирована и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрирована и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы несут бремя содержания имущества квартиры, оплачивают коммунальные платежи.

ФИО1 и ФИО2 ранее участия в приватизации не принимали.

Поскольку истцы проживают в спорном жилом помещении по договору социального найма, в приватизации не участвовали, суд приходит к выводам о наличии правовых оснований для признания за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <...> ....

Поскольку судом было признано за истцами право собственности в порядке приватизации, в удовлетворении требований об обязании заключить договор передачи квартиры в собственность, суд полагает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Департаменту муниципального имущества Администрации г. Волгограда, Администрации г. Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» об обязании заключить договор передачи (приватизации) в собственность квартиры, признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ..., за ФИО2, ... по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Департаменту муниципального имущества Администрации г. Волгограда, Администрации г. Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» об обязании заключить договор передачи (приватизации) в собственность квартиры – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 11 февраля 2025 года.

Судья: Е.А. Могильная