Решение № 2-1024/2017 2-1024/2017~М-994/2017 М-994/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-1024/2017

Дело № 2-1-1024/17г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Шлямневой А.А.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 10 ноября 2017 года обратился с иском к ФИО2 о реальном разделе земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, просил разделить указанный земельный участок в соответствии с планом раздела, составленным кадастровым инженером ФИО5, выделив ему в собственность земельный участок площадью 437 кв.м. В обоснование иска указал, что ему принадлежит 2/3 доли в праве собственности на указанный земельный участок, ответчице – 1/3. Между ними сложился порядок пользования указанным земельным участком, который отражен в схеме. В добровольном порядке к соглашению о разделе земельного участка стороны не пришли.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, дополнив, что фактически земельный участок разделен в соответствии с долями в праве собственности, отгорожен забором и имеет разные входы.

Ответчица ФИО2, своевременно извещенная судом о дне слушанию дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия, возражений по иску не представила.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено: истцу ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Ответчице ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля в праве собственности на этот же земельный участок.

Между сторонами сложился порядок пользования земельным участком, который соответствует предложенному истцом варианту земельного участка в натуре, отраженному в плане раздела от ДД.ММ.ГГГГ, составленном кадастровым инженером ФИО5, где площадь выделяемого в собственность ФИО1 земельного участка составит 437 кв.м, площадь выделяемого в собственность ФИО2 земельного участка – <данные изъяты> кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истца; копиями: выписки из ЕГРН о земельном участке, договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, плана раздела земельного участка; другими исследованными судом материалами дела.

Иск ФИО1 подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 252, 254 ГК РФ, поскольку собственник имеет право выдела своей доли имущества в натуре без несоразмерного ущерба целевому назначению общего имущества. Предложенный истцом вариант раздела земельного участка соответствует долям сторон в праве собственности на него и фактическому пользованию. Ответчик другого варианта раздела земельного участка суду не представил. При вынесении решения суд учитывает, что между сторонами сложился порядок пользования имуществом, соответствующий варианту раздела земельного участка в натуре, предложенный истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв.м по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Выделить ФИО1 в собственность 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, обозначенного как ЗУ1 на плане раздела земельного участка выполненном кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ площадью 437 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Выделить ФИО2 в собственность 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, обозначенного как ЗУ2 на плане раздела земельного участка выполненном кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ площадью 208 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.В.Ковалева