Решение № 2-597/2021 2-597/2021~М-59/2021 М-59/2021 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-597/2021

Дело № 2-597/2021

УИД 52RS0010-01-2021-000191-07


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 18 марта 2021 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Мининой Н.Н.,

при секретаре Соиновой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.В. к К.М.С. о разделе в натуре жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец С.Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику К.М.С. о разделе в натуре жилого дома, в обоснование требований указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, данные о них внесены в ЕГРН.

Сособственником остальной ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является ответчик К.М.С. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, данные о них внесены в ЕГРН.

Определенный порядок пользования жилым домом между собственниками сложился, конструктивно жилые помещения дома обеспечены отдельными входами, коммуникациями, электроснабжением, оплата коммунальных услуг производится раздельно друг от друга.

В пользовании С.Н.В. находится здание (часть дома), общей площадью 65,6 кв. м, литера А – жилой дом: комната № – площадь 5,1 кв. м, комната № – площадь 3,8 кв. м, комната № – площадь 18,5 кв. м, комната № – площадь 9,8 кв. м; литера А1 – жилой пристрой: комната № – площадь 12,2 кв. м, кухня – площадь 10,7 кв. м; вспомогательное строение литера «а»: котельная – площадь 5,5 кв. м.

В пользовании К.М.С. находится здание (часть дома), общей площадью 64,4 кв. м, литера А – жилой дом: жилая комната № – площадь 9,0 кв. м, жилая комната № – площадь 18,3 кв. м, жилая комната № – площадь 9,8 кв. м; литера А1 – жилой пристрой: жилая комната № – площадь 12,7 кв. м, кухня № – площадь 14,6 кв. м.

Жилой дом расположен на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. В <дата> г. режим общей долевой собственности на земельный участок по обоюдному согласию собственников прекращен, образованы два земельных участка: земельный участок общей площадью 536 кв. м с кадастровым номером №, принадлежащий С.Н.В., и земельный участок общей площадью 520 кв. м с кадастровым номером №, принадлежащий К.М.С.

Для дальнейшего распоряжения необходимо разделить жилой дом в натуре, в связи с чем просит:

- прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- разделить в натуре жилой дом, общей площадью 130 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, выделив:

С.Н.В. в собственность (признать право собственности) – здание (жилой дом) общей площадью 65,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, состоящий из литера А – жилой дом: комната № площадью 5,1 кв.м, комната № площадью 3,8 кв.м, комната № площадью 18,5 кв.м, комната № площадью 9,8 кв.м; литера А1 – жилой пристрой: комната № площадью 12,2 кв.м, кухня площадью 10,7 кв.м; вспомогательного строения литера а: котельная площадью 5,5 кв.м, в соответствии с техническим паспортом жилого дома, выданным Балахнинским отделением КН НО «Нижтехинвентаризация» от <дата>;

К.М.С. в собственность (признать право собственности) – здание (жилой дом) общей площадью 64,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, состоящий из: литера А – жилой дом: жилая комната № площадью 9,0 кв.м, жилая комната № площадью 18,3 кв.м, жилая комната № площадью 9,8 кв.м; литера А1 – жилой пристрой: жилая комната № площадью 12,7 кв.м, кухня № площадью 14,6 кв.м, в соответствии с техническим паспортом жилого дома, выданным Балахнинским отделением КН НО «Нижтехинвентаризация» от <дата>.

В судебное заседание истец С.Н.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в тексте искового заявления содержится просьба о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик К.М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований, указав на разъяснение ей значение, содержание и последствия признания иска.

Представитель третьего лица администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, ответчик вправе признать иск (ст.39, 173 ГПК РФ). Если признание иска ответчиком суд принимает, в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Суд лишь фиксирует в решении его бесспорность.

Проверив материалы дела, суд принимает признание ответчиком иска, поскольку предмет, основание и размер исковых требований подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При наличии таких обстоятельств, заявленные исковые требования С.Н.В. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.Н.В. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности С.Н.В., К.М.С. на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 130 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом, подготовленным <дата> КП НО «Нижтехинвентаризация» Балахнинский сектор.

Выделить в собственность С.Н.В. (признать право собственности) вновь образованный объект недвижимости – здание (жилой дом) общей площадью 65,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из: литера А – жилой дом: жилая комната № площадью 5,1 кв.м, жилая комната № площадью 3,8 кв.м, жилая комната № площадью 18,5 кв.м, жилая комната № площадью 9,8 кв.м; литера А1 – жилой пристрой: жилая комната № площадью 12,2 кв.м, кухни № площадью 10,7 кв.м; вспомогательного строения литера а: котельная № площадью 5,5 кв.м.

Выделить в собственность К.М.С. (признать право собственности) вновь образованный объект недвижимости – здание (жилой дом) общей площадью 64,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из: литера А – жилой дом: жилая комната № площадью 9,0 кв.м, жилая комната № площадью 18,3 кв.м, жилая комната № площадью 9,8 кв.м; литера А1 – жилой пристрой: жилая комната № площадью 12,7 кв.м, кухня № площадью 14,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Решение в окончательной форме принято <дата>.

Судья Н.Н. Минина