Решение № 2-1222/2019 2-1222/2019~М-1225/2019 М-1225/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-1222/2019

УИД ...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 02 декабря 2019 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми

в составе судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-1222/2019 по иску ФИО1 к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», администрации МО ГО «Сыктывкар», ГСК «Автомобилист-2» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №..., расположенный в ГСК «Автомобилист-2» по адресу: ..., в обоснование указав, что с **.**.** года является владельцем данного гаража, построенного хозяйственным способом, а также членом ГСК «Автомобилист-2» на правах пайщика, несет бремя содержания данного имущества, использует его по назначению. Зарегистрировать право собственности на гараж в установленном порядке не имеет возможности в связи с отсутствием необходимых для этого документов.

Определением суда от **.**.** к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация МО ГО «Сыктывкар», ГСК «Автомобилист-2».

В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы искового заявления поддержал, пояснив, что когда создавался кооператив он назывался «Автомобилист», потом название поменяли на «Автомобилист-2».

Представитель ответчика администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором возражений относительно заявленных требований не высказал и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Администрация МО ГО «Сыктывкар», извещенная надлежащим образом, своего представителя для участия в судебное заседание не направила.

Представитель ответчика ГСК «Автомобилист-2» в судебном заседании участие не принимал, извещался судом по юридическому адресу, указанному в ЕГРЮЛ. Судебное извещение, направленное по данному адресу заказным письмом с уведомлением, возвращено в суд в связи с истечение срока хранения в отделении почтовой связи.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Решениями исполкома Эжвинского районного Совета народных депутатов г. Сыктывкара №... от **.**.** года «Об утверждении гаражно-строительного кооператива «Автомобилист», №... от **.**.** года «Об отводе земельных участков гаражно-строительным кооперативам «Панель», «Автомобилист», зарегистрирован вновь созданный ГСК «Автомобилист», утвержден его Устав, за ГСК «Автомобилист» закреплен земельный участок для строительства боксовых гаражей в количестве ... штук в районе лодочной станции.

Актом зам. главы администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от **.**.**. комплексу индивидуальных гаражей, в котором находится спорный гараж, установлен адрес: ...

Из справки ГСК «Автомобилист-2» следует, что ФИО1 вступил в члены ГСК в **.**.** году, паевые взносы им выплачены полностью. Указанные данные подтверждаются паспортом на владение индивидуальным гаражом, выданным на имя истца, а также списком членов ГСК по состоянию на **.**.**

По информации Управления Росреестра по ... сведения о зарегистрированных правах на гараж №... в ГСК «Автомобилист-2», расположенный по адресу: ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Оценивая исследованные в совокупности доказательства, суд приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, является признание права.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим до 31.12.2016 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено судом, комплекс индивидуальных гаражей в ГСК «Автомобилист-2» построен на отведенном под строительство гаражей земельном участке на основании разрешения уполномоченного органа, при этом нарушений градостроительных, строительных норм и правил, а также нарушений прав и законных интересов других лиц, при строительстве гаражей, в том числе, гаража №... не установлено. Владение указанным гаражом ФИО1 с **.**.** года стороной ответчика не оспаривается, и нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Притязания на гараж со стороны иных лиц не установлены.

При таких обстоятельствах суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж №... расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-2» по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2019 года.

Судья Т.Ю. Арефьева