Решение № 2-312/2020 2-312/2020~М-262/2020 М-262/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-312/2020

Дело № 2-312/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года г.Пестово

Пестовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Андреевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Савиной В.С., с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новгородская <адрес>, выселить его и снять с регистрационного учета. В обоснование заявления указывает, что на основании договора купли-продажи от 23 июля 2014 года является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности на данное жилое помещение принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01.08.2014 г. Ответчик имеет право пользоваться указанным жилым помещением на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от 02 декабря 2014 года. 21 мая 2020 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик по указанному адресу постоянно не проживает, приезжает периодически, его личных вещей по адресу нет. Обязательств по уплате алиментов ответчик перед истцом не имеет.

В судебном заседании истец ФИО4 уточнила исковые требования. Просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. От требования о выселении ответчика отказалась, указав, что ФИО3 после подачи искового заявления в суд, по адресу <адрес> не появлялся, личных вещей по адресу не имеет, собственником данного жилья не является.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался дважды заказными письмами по адресу регистрации <адрес>, а также по известному месту жительства: <адрес> Конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о проведении судебного разбирательства в отсутствие ответчика ФИО3

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является матерью истца. 18 марта 2020 года дочь- ФИО1 уехала в больницу. Поскольку ФИО3 пил, она проживала у дочери. ФИО3 перебил в доме окна, в связи с чем пришлось его выгнать. С дочерью они еще находились в браке. Позже он приехал на машине с друзьями и забрал свои вещи. Больше в доме не появлялся. Где он находится не известно. В доме не появляется, вещей в доме его нет.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истца ФИО1 знает с детства, дружит с ее матерью. После заключения брака с ФИО2 в их семье начались конфликты. ФИО3 пил, потом бил в доме стекла. В апреле они развелись и он уехал, после чего больше его не видела. Вещей, принадлежащих ему в доме нет. Квартира принадлежит ФИО1

Выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО6, ФИО5, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности истца ФИО1 на основании договора купли-продажи от 23 июля 2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.08.2014г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 июля 2014 года сделана запись регистрации №

Согласно домовой книге, с 02 декабря 2014 года по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

21 мая 2020 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 18 Пестовского судебного района Новгородской области брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданном отделом ЗАГС Администрации Пестовского муниципального района Новгородской области 09 июля 2020 года.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1).

В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 2 этой статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО3 не является членом семьи истца ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, общего хозяйства с собственником жилого помещения и членами его семьи не ведет. Суду не представлено заключенного в письменной форме между истцом и ответчиком соглашения (договора), определяющего порядок пользования или распоряжения спорным жилым помещением.

Из ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника и сама по себе, являясь административным актом, каких-либо прав на данное имущество не порождает и не влечет автоматическое сохранение право пользования ответчиком жилым помещением.

При таких обстоятельствах требование истца, являющегося собственником спорного жилого помещении, о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв.Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

По настоящему гражданскому делу имеются судебные расходы - при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей;

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с удовлетворением требований в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209,288,292,304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации,

ст.ст.10,56, 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО2 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вынесенное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО15 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 ФИО16 в пользу ФИО2 ФИО17 судебные расходы в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме

Судья: С.А.Андреева

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2020 года.