Решение № 2-1824/2020 2-1824/2020~М-1527/2020 М-1527/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-1824/2020

Дело № 2 -1824/2020 УИД 27RS0006-01-2020-002022-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 07 сентября 2020 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Кнаус П.М.

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указал, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу<адрес> на основании на основании талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ открыт лицевой счет №.

Объект недвижимого имущества - многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу, является объектом федеральной собственности и находится на балансе Минобороны России. ООО «Главное управление жилищным фондом» осуществляло функции управляющей компании по управлению, содержанию и техническому обслуживанию МКД в Хабаровском крае, в том числе по адресу <адрес> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии договором управления жилым фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, №-УЖФ-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ГУЖФ» и Министерством обороны Российской Федерации. Взаимоотношения нанимателей (собственников) в МКД и управляющей компании регулируются на основании заключенного договора в соответствии с жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации.

Ответчики оплачивали жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме.

Размер долга за оказанные Истцом жилищно-коммунальные услуги и пени, а также основания для начислений (тарифы) подтверждаются прилагаемыми расчетом задолженности и расчетом пени.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 67 Хабаровского района вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» солидарно задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 128 984 руб. 65 коп., пени в размере 61318 руб. 18 коп., судебных расходов.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен.

Истец просит:

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО «ГУЖФ», <данные изъяты> сумму задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 984 рубля 65 коп., пеню в сумме 61 318 рублей 18 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 006 руб.

В судебное заседание представитель ООО «ГУЖФ» не явился, о судебном заседании извещен.

Ответчики ФИО1, ФИО3 ходатайствовали о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес>, на основании на основании талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ открыт лицевой счет №.

Объект недвижимого имущества - многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу, является объектом федеральной собственности и находится на балансе Минобороны России. ООО «Главное управление жилищным фондом» осуществляло функции управляющей компании по управлению, содержанию и техническому обслуживанию МКД в Хабаровском крае, в том числе по адресу <адрес> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии договором управления жилым фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, №-УЖФ-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ГУЖФ» и Министерством обороны Российской Федерации. Взаимоотношения нанимателей (собственников) в МКД и управляющей компании регулируются на основании заключенного договора в соответствии с жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из ч. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчета задолженности по коммунальным услугам, у ФИО1, ФИО3 имеется задолженность перед ООО «ГУЖФ» по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 128984,65 руб. На данную задолженность начислена пеня в размере 61318,18 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» судебного участка № 66, и.о. мирового судьи судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» на судебном участке № 67 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «ГУЖФ» задолженности 128984,65 руб. и пени 61318,18 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с возражениями ответчика.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ,

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

На дату вынесения судебного приказа –истек срок исковой давности по требованиям с ДД.ММ.ГГГГ

После отмены судебного приказа, с ДД.ММ.ГГГГ включительно срок исковой давности продолжал течь, данный срок составил ещё 10 месяцев.

С учетом перерыва срока исковой давности (после вынесения и до отмены судебного приказа), истек срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В соответствии с частью 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 21836,76 руб., пеня в размере 6537,08 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенных исковых требований в размере 1051,21 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Иск ООО «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 21836,76 руб., пеню в размере 6537,08 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1051,21 руб.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Г. Константинова