Решение № 2-25/2019 2-25/2019(2-606/2018;)~М-590/2018 2-606/2018 М-590/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-25/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко 22 января 2019 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Ж.К.,

при секретаре Шелиховой Е.В.,

с участием помощника прокурора Заббарова А.В.,

представителя истцов адвоката Павловича Э.Н., действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-25/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с лета 2009 года там не проживает. Ответчик членом их семьи не является, так как брак с ним расторгнут в 2010 году, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания этого жилого помещения не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер, препятствует истцу в реализации полномочий собственника, соглашение по поводу пользования жилым помещением между ними не заключалось. Просят устранить препятствия в осуществлении права истцов пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя.

Истец ФИО1 и представитель истцов адвокат ФИО2 Э.Н. на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме, изложив сведения и доводы, описанные в иске. Суду пояснили, что истец ФИО1 состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, после прекращения брачных отношений ответчик выехал из квартиры, забрал все свои вещи, его место жительства ей неизвестно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному суду адресу, извещения не получил, фактическое место жительства ответчика не установлено.

В отзыве на исковое заявление, представленном ФИО3 посредством электронной связи, указал, что исковые требования ФИО1, ФИО2 ему понятны, он их признает и просит их удовлетворить. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет свои права по отношению к принадлежащему ему имуществу в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ, которой урегулированы права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей и родителей собственника, а также других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и в исключительных случаях иных граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов его семьи (ч. 1), предоставляет указанным лицам право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, и обязывает их использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 51 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>., доля каждого 1/2 в общей долевой собственности.

Указанное жилое помещение принадлежит истцам на основании договора мены квартир от 22 ноября 2001 года.

В спорном жилом помещении с 11 января 2002 года зарегистрирован ответчик, что подтверждается сведениями отделения по вопросам миграции ОМВФ России по г. Муравленко, справкой, выданной филиалом АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в г. Муравленко, а также сведениями поквартирной карточки на жилое помещение.

Истцами предъявлены требования в связи с ограничением их прав как сособственников жилого помещения на владение, пользование и распоряжение жилым помещением в связи с фактическим непроживанием ответчика в принадлежащей им квартире и прекращением с ним семейных отношений.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик состояли в зарегистрированном браке, 25 мая 2010 года брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Муравленко ЯНАО от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик летом 2009 года ушел из семьи, выехал из спорного жилого помещения, его вещей в квартире не имеется. После прекращения брачных отношений в 2010 году ответчик выехал за пределы г. Муравленко. С момента выезда из квартиры ответчик требований о вселении в данное жилое помещение, праве пользования квартирой не предъявлял, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет.

Данный факт подтверждается актом обследования жилого помещения ООО «Лазурная 2» от 06 декабря 2018 года, пояснениями представителя истцов.

Сведений о чинении истцами препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении в материалах дела не имеется и суду не представлено.

В связи с чем, суд полагает установленным факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения в связи с прекращением семейный отношений с истцом и отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны лиц, проживающих в нем.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением имущества.

Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения и его фактическое непроживание в нем, отсутствие намерений о вселении в жилое помещение, принимая во внимание, что какого-либо иного соглашения по поводу пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам в полном объеме реализовывать свое право собственников, признание ответчиком исковых требований, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку доводы, изложенные истцом в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено, тогда как ст. 8 Конституции РФ регламентировано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Устранить ФИО1, ФИО2 препятствия в осуществлении права пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета, по адресу: <адрес> ФИО3.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ Ж.К. Ракутина

копия верна

Подлинник решения хранится в деле № 2-25/2019 в Муравленковском городском суде.