Решение № 2-828/2024 2-828/2024~М-482/2024 М-482/2024 от 6 июня 2024 г. по делу № 2-828/2024

Дело № 2-828/2024

УИД 42RS0020-01-2024-000735-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе

судьи Раймер-Шмидт К.Е.

при секретаре Толочковой К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 07.06.2024 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на здание индивидуального гаража по адресу: Россия, <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд №й, гараж №, общей площадью № кв.м. в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончался его отец ФИО2, актовая запись о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № №, выдано органом ЗАГС <адрес>. После смерти отца ФИО1 открылось наследство в виде индивидуального гаража по адресу: <адрес>, гаражный массив № территория, гараж №. ФИО1 обратился по вопросу оформления своих наследственных прав к нотариусу Осинниковского нотариального округа ФИО8, наследственное дело по его заявлению открыто. ФИО1 является единственным наследником первой очереди родства, его мама ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, его единственный брат ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ году, других наследников нет. Наследодатель отец ФИО2 является собственником указанного гаража на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Управлением главного инженера города, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ году в БТИ <адрес>, регистрационный номер №. В вышеуказанном договоре адрес гаража указан - в районе <адрес> гараж №, блок №, номер гаража и номер блока записаны рукописной записью, но чернила отличаются по цвету, т.е. основной договор заполнен чернилами синего цвета, а номер и блок чернилами черного цвета. В связи, с чем нотариус Осинниковского нотариального округа ФИО8 рекомендовал обратиться в суд по вопросу признания права за ним на указанное имущество гараж. В техническом паспорте, инвентарный номер №, выданный БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в сведениях о правообладателях объекта указан ФИО2, площадь гаража - № кв.м., стоимость гаража на дату обращения в суд 18 124 рублей. Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости выписки из ЕГРП, право собственности на объект недвижимости гараж по адресу: <адрес>, гаражный массив № территория, ряд №-й, гараж №, сведения об основной характеристике объекта: площадь №.м, дополнительная информация: назначение: нежилое здание, ранее адрес: в районе <адрес> гараж №, блок № - отсутствуют сведения в ЕГРП о зарегистрированных права и собственниках. На основании Постановления Администрации Осинниковского городского округа №-П от ДД.ММ.ГГГГ « О присвоении районам индивидуальных гаражей, находящихся на территории Осинниковского городского округа наименование и об утверждении перечня территорий гаражных массивов», постановления администрации Осинниковского городского округа №-П от ДД.ММ.ГГГГ. « Об утверждении перечня изменений в дополнений сведений в государственном адресном реестре и размещения или исключения информации об адресах в Федеральной информационной адресной системе(ФИАС) земельный участок считать находящимся по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс Осинниковский городской округ, <адрес>, территория Гаражный массив №, ряд №, земельный участок № и расположенный на нем гараж считать находящимся по адресу: Российская Федерация, <адрес>- Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, территория гаражный массив№, ряд №, гараж №. Аннулированный адрес: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, район <адрес> блок №, гараж №. В настоящее время для восстановления нарушенного наследственного права истцу ФИО1 необходимо признать право собственности в порядке наследования на гараж.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменные пояснения, в которых указано, что в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения об объекте – гараж, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, г.<адрес>, гаражный массив № территория, ряд №, гараж <адрес>ранее г.осинники, район <адрес>, блок №, гараж №), сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.30-32).

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (части 1 и 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации).

Таким образом, в Российской Федерации гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража предоставлен земельный участок, находящийся в районе <адрес> гараж №, блок № (л.д. 15).

Как следует из технического паспорта ГБУ <адрес> «Центр ГКО и ТИ» Филиал № БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд №-й, гараж №, имеет общую площадь № кв.м., правообладателем объекта является ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Управлением главного инженера архитектора города (л.д.9-12), что также подтверждается справкой ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» (л.д.8).

Оценивая в совокупности эти доказательства, приходит к выводу о том, что поскольку до введения в действие Земельного кодекса РФ, ФИО2 предоставлен земельный участок в бессрочное пользование на основании договора, и обстоятельств, препятствующих в соответствии с федеральными законами предоставлению данного земельного участка в частную собственность не установлено, суд полагает о наличии оснований полагать, о возникновении соответствующего права собственности у ФИО9 на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.817).

ФИО1 является сыном умершего ФИО2 (л.д.13).

Согласно сведениям нотариуса Осинниковского нотариального округа ФИО8 после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился: ФИО1. Свидетельство о праве на наследство не выдано, другие наследники не обращались (л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19), ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО4 (л.д.18).

Таким образом, ФИО1 в соответствии со ст.1152 ГК РФ приняла наследство после смерти своего отца ФИО2

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводам, что отсутствие регистрации права собственности на здание индивидуального гаража за наследодателем ФИО2 не является препятствием для перехода ранее возникшего у него права собственности в порядке наследования к его наследникам.

На основании указанных правовых норм здание индивидуального гаража, площадью № кв.м. по адресу: Россия, <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд №-й, гараж № общей площадью №.м. входит в состав наследства ФИО2, поскольку судом установлено, что при жизни последний выстроил указанный гараж, владел и пользовался им на праве собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор.осинники <адрес> (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>-Кузбассу) право собственности на здание индивидуального гаража по адресу: Россия, <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд №-й, гараж № общей площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Осинниковский городской суд Кемеровской области.

Решение принято в окончательной форме 13.06.2024 года.

Судья К.Е.Раймер-Шмидт