Решение № 2-5471/2019 2-5471/2019~М-5748/2019 М-5748/2019 от 19 декабря 2019 г. по делу № 2-5471/2019

Дело № 2-5471/19 Великий Новгород


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Никоновой Ж.Ю., при секретаре Лаврентьевой Н.С., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Великого Новгорода к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок,

у с т а н о в и л:

Администрация Великого Новгорода обратилась в суд с иском с учетом уточнений к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявления на использование ответчиком данного земельного участка без законных оснований.

Представитель истца ФИО1, иск поддержала по основаниям указанным в нем с учетом уточнений.

Ответчик ФИО2 и его представители ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, просили в иске отказать, ссылаясь на длительность процедуры оформления спорного участка в собственность ответчика, а также представили заявление, в котором просили отсрочить исполнение судебного решения, в случае удовлетворения иска, поскольку им проводятся процедуры по узакониванию спорного участка земли.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ЗК РФ) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10, 11 ЗК РФ.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В силу п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Как установлено судом из объяснений истца и письменных материалов дела, В соответствии с распоряжением Администрации Великого Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении внеплановой выездной проверки ФИО2 специалистами комитета архитектуры и градостроительства Администрации Великого Новгорода была проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства в отношении земель собственность которых не разграничена, расположенных по адресу: <адрес>. В ходе проверки установлено, что ФИО2, являющийся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, возвел временные постройки, а также организовал загоны для домашних животных со смещением от границы принадлежащего ему земельного участка, установленной межеванием, и разместил его на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на дополнительно используемый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м ФИО2 не представлены, земельные платежи им не вносятся. Результаты внеплановой выездной проверки отражены в акте проверки гражданина от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ №, в срок до ДД.ММ.ГГГГ оформить правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на землю либо освободить земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м от временных построек, а также загонов для домашних животных. До настоящего времени предписание ответчиком не исполнено. В последующем начальником отдела муниципального земельного контроля комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода <данные изъяты>, ведущим специалистом отдела муниципального земельного контроля комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода <данные изъяты> осуществлено обследование границ фактически занимаемого земельного участка по адресу: <адрес>, с одновременным выполнением его обмера старшим специалистом 1 разряда отдела государственного надзора, геодезии и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области <данные изъяты> в присутствии ФИО2 Обмер выполнен прибором <данные изъяты>. В результате обмера установлена фактическая площадь земельного участка, используемая ФИО2, которая равна <данные изъяты> кв.м. Расхождение площадей составляет <данные изъяты> кв.м., поскольку согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО2, равна <данные изъяты> кв.м. Таким образом, ФИО2 используется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, без оформленных в установленном порядке документов на землю.Следовательно, иск Администрации Великого Новгорода основан на законе и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Разрешая вопрос о сроке исполнения ответчиком решения суда, суд принимает во внимание специфику таких работ и погодно-климатические условия и считает необходимым определить срок до ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Администрации Великого Новгорода удовлетворить. Обязать ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (смежный с земельным участком с К№). Взыскать с ФИО2 в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 руб. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ж.Ю. Никонова

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2019 года.