Решение № 2-796/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-796/2017

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ 01 марта 2017 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе:

председательствующего судьи Гапченко Е.А.,

при секретаре Лихач О.В.,

с участием

представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде ДАТА ИЗЪЯТА гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «УЮТ» к ФИО2 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «УЮТ» первоначально обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по набережной Волжской Флотилии, АДРЕС ИЗЪЯТ и уклоняется от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2013 года по апрель 2015 года в размере 80 314 рублей 49 копеек.

Между ООО «УК «УЮТ» и ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» было заключено дополнительное соглашение от ДАТА ИЗЪЯТА к агентскому договору от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, о предоставлении по акту приема-передачи пакета документов необходимых для взыскания дебиторской задолженности с населения, проживающего в жилищном фонде находящимся в управлении ООО «УК «Уют» за жилищно-коммунальные услуги, который включает в себя: копию лицевого счета, расшифровку задолженности по услугам. Стоимость услуг по предоставлению одного пакета документов составляет 70 рублей.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО2:

задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги за период с мая 2013 года по апрель 2015 года в размере 80 314 рублей 49 копеек,

расходы, связанные по распечатке и подбору соответствующих документов в сумме 70 рублей,

а всего взыскать 80 384 рубля 49 копеек.

Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования, поскольку ответчик за период 2016 года произвел частично оплату задолженности: 27.01.2016г. в размере 3 038 рублей 53 коп., 17.09.2016г. – 60 295 рублей 83 коп., 22.12.2016г. – 2 908 рублей 32 коп., и просила взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в размере 14 071 рубль 81 коп., расходы по распечатке и подбору документов в размере 70 рублей, всего 14 141 рубль.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку не согласен с размером задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и всем начисленным коммунальным платежам.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение, и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, набережная Волжской Флотилии, АДРЕС ИЗЪЯТ, в котором зарегистрирован, что подтверждается:

копией лицевого счета (л.д. 4),

справкой МБУ МФЦ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 13),

выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 14),

копией регистрационного дела (л.д. 28 – 34).

Представленный ООО «УК «УЮТ» суду расчет свидетельствует о том, что за ответчиком имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА в размере 14 071 рубль 81 коп. (л.д. 97).

Суд принимает представленный представителем истца расчет задолженности, который не оспорен ответчиком ФИО2

Доказательств того, что ответчиком в полном объеме произведена оплата за содержание жилья и коммунальные услуги, суду не представлено.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым уточненные исковые требования ООО «УК «УЮТ» о взыскании с ответчика в пользу ООО «УК «УЮТ» суммы задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в сумме 14 071 рубль 81 коп., удовлетворить.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что размер задолженности определен не верно, неправильно производится начисление оплаты за коммунальные услуги, судом во внимание не принимается.

При этом суд исходит из того, что доказательств, подтверждающих, что коммунальные услуги ответчиком оплачены в полном объеме, суду не представлено. Как и не представлено суду доказательств того, что ответчик не должен нести ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно, оплата за потребленные услуги должна производиться ответчиком в полном объеме.

В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком ФИО2 не представлено суду доказательств того, что он не должен нести ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с производством по делу истцом ООО «УК «УЮТ» понесены судебные расходы по оплате предоставленных услуг по распечатке и подбору документов в сумме 70 рублей, что подтверждается копией дополнительного соглашения от ДАТА ИЗЪЯТА к агентскому договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА о предоставлении документов и платежным поручением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 15 - 16).

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «УЮТ» понесенные последним по настоящему делу судебные расходы по оплате предоставленных услуг по распечатке и подбору документов в сумме 70 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу ООО «УК «УЮТ» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг в размере 14 071,81 руб., расходы по оплате распечатки документов в размере 70 руб., а всего 14 141 (четырнадцати тысяч сто сорок одного) рубля 81 копейки.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья, подпись Е.А. Гапченко

Копия верна, судья Е.А. Гапченко

Справка: решение суда ДАТА ИЗЪЯТА не вступило в законную силу.

Судья Е.А. Гапченко

Секретарь с/з О.В. Лихач