Решение № 2-2268/2017 2-2268/2017~М-1776/2017 М-1776/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-2268/2017

Дело № 2-2268/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Герасимовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области с учетом уточненных исковых требований о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что 28.09.1989 г. она по договору купли-продажи приобрела дом, расположенный по адресу: <адрес>. При доме имеется земельный участок, которым она пользуется с моменты покупки дома. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м.

Представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области ФИО3 в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого первоначальные требования о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью 2052 кв.м. не признает, поскольку по данным похозяйственной книги у истца при доме находится земельный участок площадью 1500 кв.м., в связи с чем, с иском не согласен. По уточненным требованиям мнения по иску не выразил.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск удовлетворить.

В судебном заседании было установлено следующее:

28 сентября 1989 года по договору купли-продажи истец ФИО1 купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5). Право на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано (л.д. 11-15).

Согласно межевого плана при доме имеется земельный участок площадью 2052 кв.м. (л.д. 15-27).

По данным выписки из похозяйственной книги при доме находится в пользовании земельный участок 0,15 га. (л.д. 31).

В судебном заседании представителем истца были исковые требования уточнены, согласно которых истица просит признать право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м.

Согласно ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЗК РФ При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен в пользование прежнему владельцу жилого дома, то истец приобрела право пользование данным земельным участком в том же объеме, что и прежний собственник, т.е. на 1500 кв.м.

В связи с чем, суд приходит к выводу, исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 35 ЗК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в течение месяца.

Судья: