Решение № 2-603/2018 2-603/2018 ~ М-571/2018 М-571/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-603/2018

Дело № 2-603/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Барковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Утес» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что истец является членом ГСК «Утес», владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, данное помещение гаражного бокса расположено по адресу: РС(Я), г.Мирный, площадка «Аэропорт», в ГСК «Утес»; строительство гаражных комплексов велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива. Истец просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью 34,1 кв.м., расположенного по адресу: РС(Я), г.Мирный, площадка «Аэропорт», находящегося в составе ГСК «Утес».

Представитель стороны истца ФИО2 на судебное заседание не явился, ходатайством от 03.07.2018 г. просил рассмотреть дело без его участия, поддержав исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – и.о.председателя ГСК «Утес» ФИО3 в суд не явился, ходатайством от 03.07.2018 г. просил судебное заседание провести без его участия, признать за истцом право собственности на помещение указанного гаражного бокса.

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) ФИО4 на судебное заседание не явилась, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести законное и обоснованное решение на основании исследованных материалов дела.

Суд, исследовав представленные сторонами доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящееся в Гаражно-строительном кооперативе «Утес», расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, г. Мирный, площадка «Аэропорт».

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено, что 09.04.2018 года внесена запись об учете и постановке на учет юридического лица – ГСК «Утес» в налоговом органе в МРИ ФНС России № 1 по РС(Я), что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе; согласно квитанции, ГСК «Утес» оплачена госпошлина за разбивку осей и планировку площадки; протоколом собрания № членов ГСК «Утес» от 02.04.2018 г. избран председатель, утвержден список членов Кооператива и Устав ГСК; протоколом собрания № от 10.04.2018 г. избран и.о.председателя Кооператива; согласно техническому паспорту на помещение гаражного бокса, гаражный бокс № находится в ГСК «Утес» по адресу: РС(Я), Мирнинский район, г.Мирный, площадка «Аэропорт», помещение гаражного бокса № имеет инвентарный №, общую площадь - 34,1 кв.м.; согласно справке ГСК «Утес» от 14.05.2018 г., истец является членом ГСК «Утес», владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, задолженности перед ГСК последний не имеет, строительство гаражных боксов в составе ГСК осуществлялось собственными силами членов кооператива и на собственные средства.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 02.07.2018 г. № следует, что земельный участок (кадастровый №), на котором расположен ГСК «Утес», расположен в районе Аэропорта, в Северной промзоне г.Мирного, правоустанавливающие документы на земельный участок не представлены. Согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», данный земельный участок попадает в территориальную зону ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты гаражного назначения (код 2.7.1) и объекты обслуживания автотранспорта (код 4.9). Разрешенное использование допускает строительство на данном участке гаражных боксов. Гаражные боксы ГСК «Утес» возведены на земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей. Согласно п. 1 ч. 9 ст. 34 Закона Республики Саха (Якутия) от 29.12.2008 644-З № 181-IV «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)», в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу, выдача разрешения на строительство не требуется, соответственно не требуется и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Таким образом, судом установлено, достоверно подтверждается представленными в материалы дела документами, что истец является членом ГСК «Утес», где владеет помещением указанного в иске гаражным боксом; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса №, общей площадью 34,1 кв.м., инвентарным номером № в гаражно-строительном кооперативе «Утес», расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, город Мирный, площадка «Аэропорт».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 04.07.2018 г.

Председательствующий: п/п

Копия верна

Судья Мирнинского районного суда РС(Я): С.Ж.Иванова