Решение № 2-270/2025 2-270/2025(2-4648/2024;)~М-4573/2024 2-4648/2024 М-4573/2024 от 16 января 2025 г. по делу № 2-270/2025

Дело №

УИД: 55RS0№-50

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес ....

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи ФИО6

при ведении протокола помощником судьи ФИО3,

с участием помощника прокурора Советского АО адрес ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении из жилого помещения с прекращением права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения с прекращением права пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от .... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, являющаяся дочерью бывшего собственника квартиры. В связи с переходом права собственности .... к истцу право пользования жилым помещением ФИО1 прекратилось. Добровольно требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиком не исполнены. С учетом изложенного, просит прекратить право ФИО1 на пользование жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: адрес, взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 3 000 руб.

В судебном заседании ФИО2 требования уточнила, указав, что фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, в связи с чем требований о выселении не заявляет, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 3 000 руб. Пояснила, что каких-либо соглашений о проживании ответчика в спорной квартире не заключалось.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материала настоящего гражданского дела, заслушав истца ФИО2, заключение помощника прокурора Советского АО адрес ФИО4, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.п.1,2 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ определяет, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено. При этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи .... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 30, 36).

Согласно копии лицевого счета и сведениям из регистрационного досье о регистрации граждан РФ, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрирована с .... ФИО1 (л.д. 25, 27).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 ссылалась на нарушение ее прав и законных интересов как собственника жилого помещения в связи с регистрацией ответчика, которая членом её семьи не является, в жилом помещении фактически не проживает, личных вещей не имеет, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в совокупности с приведенными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, установив, что ответчик не является ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения, какие-либо договорные отношения с собственником жилого помещения по поводу проживания отсутствуют, как и отсутствуют доказательства, свидетельствующие о наличии оснований для сохранения за ФИО1 права пользования спорной квартирой, при этом ФИО2, являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением.

При этом требование истца в части снятия ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным, поскольку, в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от .... № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от .... №, утрата права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия лиц, утративших такое право, с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, .... г.р., паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1,, .... г.р., паспорт №, в пользу ФИО2, .... г.р., паспорт №, государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд адрес заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в адрес областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в адрес областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО7

Мотивированное решение суда изготовлено ....