Решение № 2-1978/2024 2-1978/2024(2-9280/2023;)~М-7802/2023 2-9280/2023 М-7802/2023 от 18 марта 2024 г. по делу № 2-1978/2024

УИД 65RS0001-01-2023-011827-09

Дело № 2-1978/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2024 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при ведении протокола помощником судьи Ли З.М.,

с участием представителя истца ФИО, ответчика ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в недвижимом имуществе,

установил:

13 декабря 2023 года ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что истица является супругой ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, и матерью ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.

Договором от 09 апреля 2010 года № администрация города Южно-Сахалинска передала истице, ее супругу и сыновьям в долевую собственность по ? доли в порядке приватизации квартиру, расположенную по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО.

При жизни право собственности на квартиру не зарегистрировано, что в настоящее время препятствует истице принять наследство.

Определением судьи Южно-Сахалинского городского суда от 15 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне ответчика, привлечены: нотариус ФИО, администрация города Южно-Сахалинска.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, которая вернулась в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лицо – извещенным.

В судебном заседании представитель истца ФИО, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО с иском согласился.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 04.06.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что 09 апреля 2010 года между администрацией г. Южно-Сахалинска, с одной стороны, и ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, с другой стороны, был заключен договор № о передаче в долевую собственность по 1/4 доли каждому в порядке приватизации квартиры № в доме № по <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью <данные изъяты>

Истец – ФИО является супругой ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.

Их детьми являются: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.

Сын истицы и ФИО – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Супруг истицы - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

К моменту смерти указанных граждан государственная регистрация права собственности на квартиру произведена не была.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Следовательно, гражданин, выразивший волю на приватизацию, признается приобретшим право собственности на жилое помещение, и наследникам, претендующим на получение этого помещения, не может быть отказано в удовлетворении требований лишь по мотиву несоблюдения наследодателем порядка оформления приватизации.

Таким образом, учитывая, что ФИО. подписали договор о передаче квартиры в собственность, тем самым выразили свою волю на приобретение доли в праве собственности на данный объект недвижимости, и не отказались от своих прав к моменту смерти, суд приходит к выводу о том, что у ФИО и ФИО при жизни возникло право собственности на 1/4 доли у каждого указанной квартиры, однако, они были лишены возможности соблюсти все правила оформления права собственности на свою долю в жилой квартире по независящим от них причинам, в связи со смертью.

То обстоятельство, что регистрация права собственности в <данные изъяты> недвижимости произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения доли в спорной квартире из состава наследственного имущества.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ истец является наследником по закону первой очереди имущества, оставшегося после смерти сына и мужа.

Наследственное дело к имуществу ФИО не заводилось.

К имуществу ФИО заведено наследственное дело №, наследником, принявшим наследство, является истица, сын наследодателя - ФИО отказался от наследства.

Таким образом, поскольку судом установлено, что на день открытия наследства имущество в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по <адрес>, принадлежало ФИО и ФИО на праве собственности (по ? каждому), суд полагает возможным удовлетворить требования истца, включив в состав наследства наследодателей 1/2 доли данной квартиры.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на 1/2 доли квартиры, также подлежит удовлетворению, поскольку исковые требования разрешены судом после истечения срока принятия наследства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Признать за ФИО (<данные изъяты>) право собственности на ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Плескова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.