Решение № 2-915/2018 2-915/2018 ~ М-589/2018 М-589/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-915/2018

Дело № 2-915/2018

Принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.,

при секретаре Трофиловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации ЯМР ЯО, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лазурный», участок № 109, категория земель: земли сельхозназначения, кадастровый номер №

В обоснование исковых требований указывает, что она является членом СНТ «Лазурный» с 15.04.1998 г., владеет и пользуется земельным участком № 109 в данном СНТ, оплачивает членские взносы, желает оформить право собственности на данный земельный участок. 24.01.2017 г. обратилась в КУМИ Администрации ЯМР ЯО с заявлением для оформления прав на земельный участок. 07.02.2017 г. распоряжением КУМИ Администрации ЯМР ЯО ей было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку данный участок по сведениям ЕГРН имеет вид разрешенного использования: для организации садоводческого товарищества. Указывает, что согласно ответа председателя СНТ «Лазурный» проводилось общее собрание членов СНТ, на котором было принято решение о предоставлении земельных участков в собственность членов СНТ. Ссылается на п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ».

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель по ордеру адвокат Шевченко А.С. исковые требования поддержали и дали пояснения, аналогичные описательной части решения. Дополнительно пояснили, что по семейным обстоятельствам истец не оформила ранее права на земельный участок вместе с остальными членами СНТ. Споров по границам участка нет, участок используется для садоводства.

Представитель ответчика – КУМИ Администрации ЯМР ЯО по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит в удовлетворении иска отказать.

3-и лица представитель СНТ «Лазурный», ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились по неизвестной причине, о дне слушания дела извещены заранее.

Заслушав истца и её представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является владельцем земельного участка № 109 в СНТ «Лазурный» и членом данного СНТ, что подтверждается членской книжкой садовода №109, и ответом председателя СНТ «Лазурный».

Также в судебном заседании установлено, что земельный участок № 109 поставлен на кадастровый учет под номером № площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. При этом категория земель указана: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации садового товарищества.

Распоряжением КУМИ Администрации ЯМР ЯО от 07.02.2017 г. № 24 ФИО1 отказано в предоставлении в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка, поскольку земельные участки с видом разрешенного использования «для организации садового товарищества» членам СНТ не предоставляются.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из членской книжки истца, она является членом СНТ «Лазурный» с 1998 г., земельный участок № 109 с кадастровым номером № согласно сведений публичной кадастровой карты образован из земельного участка с кадастровым номером № являющимся земельным участком СНТ «Лазурный», при этом по сведениям публичной кадастровой карты данный земельный участок имеет статус ранее учтенного, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения гражданами садоводства и огородничества, а по документу: для организации садоводческого товарищества.

Также по сведениям публичной кадастровой карты земельный участок с кадастровым номером № также имеет вид разрешенного использования для ведения гражданами садоводства и огородничества, а по документу: для организации садоводческого товарищества.

Согласно выписки из протокола собрания членов СНТ «Лазурный» от 20.05.2016 г. принято решение о выделении ФИО1 земельного участка № 109 для оформления в собственность.

Одним из способов защиты гражданских прав согласно ст.12 ГК РФ является признание права.

ФИО1 как член СНТ вправе приобрести земельный участок в собственность, поскольку является членом СНТ, владеет и пользуется земельным участком, уплачивает членские взносы. При этом вид разрешенного использования земельного участка, указанного по виду разрешенного использования участка, из которого он образован, не должен препятствовать истцу в реализации своего права.

Таким образом, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лазурный», участок № 109, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации садоводческого товарищества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.М.Хахина