Решение № 2-4393/2025 2-874/2026 2-874/2026(2-4393/2025;)~М-3396/2025 М-3396/2025 от 4 февраля 2026 г. по делу № 2-4393/2025

УИД 63RS0007-01-2025-004938-70

Дело № 2-874/2026


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2026 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Е.А. к М.И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

М.Е.А. обратилась в суд с иском к данным иском к М.И.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником вышеуказанной квартиры на праве общей долевой собственности. Ответчик зарегистрирован в данной квартире на основании брачных отношений с истцом, однако их брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и совместное проживание прекращено. Ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., утратил право собственности на данную квартиру, в добровольном порядке отказался от права пользования жилым помещением, не принимает участия в несении бремени содержания имущества, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, ссылаясь на занятость, что нарушает права истца как собственника.

Истец М.Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представила, с ходатайством не обращалась.

Ответчик М.И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представил, с ходатайством не обращался.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представил, ходатайств об отложении не заявлял.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, что подразумевает владение и пользование им для этой цели.

Согласно взаимосвязанным положениям п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом - жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе предоставить жилое помещение во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Судом установлено и следует из материалов дела, что М.И.В. и М. (до брака ФИО1) Е.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

От брака стороны имеют двоих детей: М.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака сторонами на основании договора о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № ЮГ-20.3-5 приобретена в общую долевую собственность квартира, ???????????????????????????????????????????????????????J?J???????????????????? ???????????????????????????? ????????????

Брак между М.И.В. и М.Е.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ М.И.В. по договору дарения долей в праве общей долевой собственности на квартиру безвозмездно передал в общую долевую собственность М.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 44/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Согласно выписок из ЕГРН М.Е.А. принадлежат 44/100 долей, М.А.И. и М.И.И. по 28/100 долей каждой в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, муниципальный район Волжский, <адрес>, мкр. Южный город, Николаевский проспект, <адрес>.

Из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы постоянно: М.Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ; М.И.И. с ДД.ММ.ГГГГ; М.А.И. с ДД.ММ.ГГГГ, М.И.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., утратил на нее право собственности, добровольно отказался от права пользования квартирой, членом семьи истца не является, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, бремя содержания имущества не несет, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, ссылаясь на занятость, что нарушает права истца как собственника.

В настоящее время истец не желает, чтобы ответчик сохранял регистрацию по адресу спорного жилого помещения в связи с тем, что нарушаются ее права собственника. Кроме того, она несет лишнее бремя содержания, принадлежащего ей имущества в связи с регистрацией ответчика.

Исследованные по делу доказательства указывают на принадлежность истцу на праве общей долевой собственности спорного жилого помещения, отсутствие между сторонами семейных отношений. Доказательства, свидетельствующие о наличии между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением, отсутствуют. При установленных обстоятельствах существующая регистрация ответчика по спорному адресу является лишь административным актом, что не отвечает установленным ЖК РФ принципам предназначения жилого помещения и нарушает права истца как собственника имущества, в связи с чем заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик М.И.В. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, муниципальный район Волжский, <адрес>, мкр. Южный город, Николаевский проспект, <адрес>.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, изложенными в Постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Определениях от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования М.Е.А. удовлетворить.

Признать М.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, муниципальный район Волжский, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия М.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, муниципальный район Волжский, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин