Решение № 2-2237/2017 2-2237/2017~М-1855/2017 М-1855/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-2237/2017

...

.

Дело № 2-2237/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Короткевич А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО13 о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно данным домовой книги, по указанному адресу зарегистрирован ФИО13 – предыдущий владелец доли истца, после него собственником был ФИО2 ФИО13 выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи; в доме не проживает, обязательств по оплате жилья не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось.

Определением суда от 12.09.2017г. произведена замена ответчика ФИО13 на ФИО13 согласно данным ОАСР Управления по вопросам миграции УМФД России по Ярославской области (л.д.37об, 35).

Судом к участию деле в качестве третьих лиц привлечены ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ОУФМС России по Фрунзенскому району исключен из числа ответчиков определением судьи от 28.07.2017г. (л.д.3).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежаще. Представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третьи лица ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, исследовав материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, суд установил следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.12.2000г., собственником 1/9 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании договора дарения от 06.12.2000г. являлся ФИО13, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ....

11.07.2011г. между ФИО13 в лице представителя по доверенности ФИО2 и ФИО14 заключен договор дарения 1/9 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. 28.07.2011г. ФИО14 выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

02.03.2012г. между ФИО14 и ФИО2 заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО14 безвозмездно передал в собственность ФИО2 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. 21.03.2012г. ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором дарения от 09.06.2017г., заключенным между истцом ФИО1 и ФИО2, истец является собственником 1/9 долей в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Право собственности истца ФИО1 на 1/9 долей в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждается выписками из ЕГРП от 20.06.2017г. (л.д.8-11).

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Право общей долевой собственности ответчика ФИО13 в размере 1/9 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, прекращено на основании договора дарения от 11.07.2011г.

Как следует из пояснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, ответчик ФИО13 в спорном жилом помещении с момента заключения договора дарения от 11.07.2011г. не проживает. Между истцом, как собственником доли в праве на жилой дом, и ответчиком не достигнуто договоренностей о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после возникновения права собственности на указанную квартиру у истца, о пользовании жилым помещением ответчиком на безвозмездной основе или по договору коммерческого найма.

Ответчик, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представил, обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, представленные им доказательства не оспаривал.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО13 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

...

...

Судья Е.М. Пестерева