Решение № 2-3996/2019 2-3996/2019~М-4093/2019 М-4093/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-3996/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Кадыровой П.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Город Астрахань», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что маме истца ФИО11 на праве собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/24 доля домовладения, состоящего из двух жилых домов, расположенного по адресу: <адрес>. 14 мая 1981 года ФИО11 составила нотариально удостоверенное завещание, в котором после своей смерти оставила истцу все принадлежащее ей имущество, в том числе и жилое помещение. По договору об определении долей в домовладении от 22 августа 1990 года доли всех совладельцев были приведены в соответствие с занимаемыми ими площадями в домовладении, за ФИО11 было признано право собственности на 9/202 долей. Данный договор прошел государственную регистрацию по ранее действовавшему законодательству в МП БТИ, о чем свидетельствует отметка в договоре. Фактически доля домовладения – это изолированная квартира, которая имеет отдельный вход и индивидуальное газо - и водоснабжение, слив, а также отопление, общей площадью 20,0 кв.м., жилой площадью 11 кв.м. ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ умерла. В марте 2019 года истец обратился к нотариусу с заявлением об открытии и принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО11 Постановлением исполняющего обязанности нотариуса от 22 августа 2019 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с тем, что в сведениях о домовладении, поступивших из органа технической инвентаризации и сведениях из кадастровой палаты, площадь объекта различается. Нотариусом установлено изменение общей площади домовладения из-за самовольного строительства или реконструкции, произведенными другими совладельцами. ФИО1 фактически наследство принято после смерти ФИО11 Согласно заключению выдел 9/202 долей из общего имущества в виде <адрес> общей площадью 20,0 кв.м. в жилом доме литер АА1 по адресу: <адрес> возможен, рекомендовано присвоение выделенному жилому помещение номера 6.

Просит суд выделить принадлежащее ФИО1 9/202 долей из общего домовладения по адресу: <адрес> виде <адрес>, общей площадью 20,0 кв.м. с прекращением в этой части общей долевой собственности, признать за ФИО1 право собственности в целом на выделенную <адрес>, общей площадью 20,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

3 декабря 2019 года представитель ФИО1 по доверенности ФИО12 уточнила исковые требования, в которых просит установить факт принятия ФИО1 наследства в виде 9/202 долей в общем домовладении, расположенном по адресу: <адрес> после смерти ФИО11; выделить принадлежащие ФИО1 9/202 долей из общего домовладения по адресу: <адрес> виде <адрес>, общей площадью 20,0 кв.м. с прекращением в этой части общей долевой собственности; признать за ФИО1 право собственности в целом на выделенную <адрес>, общей площадью 20,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Остальные участники процесса при надлежащем извещении не явились, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав представителя истца ФИО12, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или не возможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено, что матери истца ФИО11 на праве собственности по договору дарения от 27 апреля 1970 года принадлежит 1/24 доля домовладения, состоящего из двух жилых домов, расположенного по адресу: <адрес>.

14 мая 1981 года ФИО11 составила нотариально удостоверенное завещание, в котором после своей смерти оставила истцу все принадлежащее ей имущество, в том числе и жилое помещение.

По договору об определении долей в домовладении от 22 августа 1990 года доли всех совладельцев были приведены в соответствие с занимаемыми ими площадями в домовладении, за ФИО11 было признано право собственности на 9/202 долю. Данный договор прошел государственную регистрацию по ранее действовавшему законодательству в МП БТИ, о чем свидетельствует отметка в договоре.

Фактически доля домовладения – это изолированная квартира, которая имеет отдельный вход и индивидуальное газо - и водоснабжение, слив, а также отопление, общей площадью 20,0 кв.м., жилой площадью 11 кв.м.

ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Постановлением исполняющего обязанности нотариуса от 22 августа 2019 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с тем, что в сведениях о домовладении, поступивших из органа технической инвентаризации и сведениях из кадастровой палаты площадь одного и того же объекта различается. Нотариусом установлено изменение общей площади домовладения из-за самовольного строительства или реконструкции, произведенными другими совладельцами.

ФИО1 фактически наследство принято после смерти своей матери ФИО11

Таким образом, в судебном заседании установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО11 в виде 9/202 долей в общем домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно заключению по выделу домовладения по адресу: <адрес>, возможно произвести выдел домовладения. Рекомендовано прекратить право общедолевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>; выделить 9/202 доли из состава домовладения по адресу: <адрес> в виде <адрес>, расположенном в жилом доме литер АА1, общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой площадью 11,1 кв.м.

Судом установлено, что жилое помещение истца не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о выделе их доли из общего имущества и признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации МО «Город Астрахань», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде 9/202 долей в общем домовладении, расположенном по адресу: <адрес> после смерти ФИО11.

Выделить принадлежащие ФИО1 9/202 долей из общего домовладения по адресу: <адрес> виде <адрес>, общей площадью 20,0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 9/202 долей в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в целом на <адрес>, общей площадью 20,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчикам заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2019 года.

Судья: